{"id":206180,"date":"2026-05-07T03:41:53","date_gmt":"2026-05-07T02:41:53","guid":{"rendered":"https:\/\/esentyaestate.com\/estate_property\/villa-in-moraira_teulada-ee12249\/"},"modified":"2026-05-07T03:41:53","modified_gmt":"2026-05-07T02:41:53","slug":"villa-in-moraira_teulada-ee12249","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/estate_property\/villa-in-moraira_teulada-ee12249\/","title":{"rendered":"Villa in Moraira_Teulada &#8211; EE12249"},"content":{"rendered":"<p>LUXUS-NEUBAU-VILLA IN MORAIRA<\/p>\n<p>Neubau-Luxus-Villa mit den besten Qualit\u00e4ten, und nur wenige Gehminuten von den sch\u00f6nen Str\u00e4nden und dem Zentrum von Moraira.<\/p>\n<p>Diese luxuri\u00f6se Villa ist \u00fcber 3 Etagen verteilt: im Erdgeschoss (147,30m2) gibt es ein gro\u00dfes helles Wohnzimmer neben der offenen K\u00fcche mit Kochinsel, ein G\u00e4ste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad en-suite. Auf der Au\u00dfenseite dieser Etage befinden sich der Swimmingpool und der Grillplatz. <br \/>\n Dann geht es hinauf in das Obergeschoss (133,65m2), wo sich 3 ger\u00e4umige Zimmer mit eigenem Bad befinden. <br \/>\n Schlie\u00dflich das Kellergeschoss, wo es zu einer Doppelgarage und Waschk\u00fcche f\u00fchrt.<\/p>\n<p>EXTRAS: Technisches Tischlerhandwerk mit Sicherheitsglas, komplette K\u00fcche mit Siemens-Ger\u00e4ten, komplette B\u00e4der und Armaturen der Marke Roca, LED-Beleuchtung, aerothermisches System f\u00fcr Warmwasser und Fu\u00dfbodenheizung, kanalisierte Klimaanlage (warm und kalt) im ganzen Haus, Sonnenkollektoren, Einbauschr\u00e4nke, elektrische Rolll\u00e4den, Innenalarm, Vorinstallation von Au\u00dfenalarm und Sicherheitskameras. Rechteckiger Pool mit \u00dcberlaufsystem von 12&#215;4,5 Metern, Grillplatz von 22m2, Waschk\u00fcche, fertiger Garten. <br \/>\n Automatische Zugangst\u00fcren. <br \/>\n Energie-Klassifizierung A. <br \/>\n S\u00fcdliche Ausrichtung.<\/p>\n<p>Moraira ist eine kleine Stadt mit guten Restaurants, Bars und vielen Superm\u00e4rkten in der N\u00e4he.<\/p>\n<p>Es gibt einen sehr angenehmen Strand direkt neben der Stadt, der ideal f\u00fcr Familien ist.<\/p>\n<p>Von der Strandpromenade aus hat man einen herrlichen Blick auf den Penon Ifach auf der anderen Seite der Bucht von Calpe. Die K\u00fcstenstra\u00dfe dorthin ist es wert, mit einigen spektakul\u00e4ren Aussichten zu fahren.<\/p>\n<p>Moraira liegt etwa 1 Stunde und 15 Minuten n\u00f6rdlich der A7 vom Flughafen Alicante entfernt und ist relativ leicht zu erreichen. Vom Flughafen Valencia ist es etwa die gleiche Entfernung oder etwas weniger s\u00fcdlich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LUXUS-NEUBAU-VILLA IN MORAIRA Neubau-Luxus-Villa mit den besten Qualit\u00e4ten, und nur wenige Gehminuten von den sch\u00f6nen Str\u00e4nden und dem Zentrum von Moraira. Diese luxuri\u00f6se Villa ist \u00fcber 3 Etagen verteilt: im Erdgeschoss (147,30m2) gibt es ein gro\u00dfes helles Wohnzimmer neben der offenen K\u00fcche mit Kochinsel, ein G\u00e4ste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad en-suite. 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