{"id":207185,"date":"2026-05-08T11:38:02","date_gmt":"2026-05-08T10:38:02","guid":{"rendered":"https:\/\/esentyaestate.com\/estate_property\/luxury-villa-in-aguas-nuevas-torrevieja-ee12267\/"},"modified":"2026-10-19T14:30:30","modified_gmt":"2026-10-19T13:30:30","slug":"luxury-villa-in-aguas-nuevas-torrevieja-ee12267","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/estate_property\/luxury-villa-in-aguas-nuevas-torrevieja-ee12267\/","title":{"rendered":"Luxury villa in Aguas Nuevas, Torrevieja &#8211; EE12267"},"content":{"rendered":"<p>Luxusvilla mit separatem Apartment und beheiztem Pool in Aguas Nuevas, Torrevieja.<\/p>\n<p>Freistehendes Einfamilienhaus in einer der exklusivsten Wohngegenden von Aguas Nuevas, nur wenige Schritte von Restaurants, Gesch\u00e4ften und dem Strand von La Mata entfernt. Die 2014 auf einem 509 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck errichtete Immobilie bietet 293 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf mehrere Etagen, mit gro\u00dfz\u00fcgigen Innenr\u00e4umen und hervorragendem Tageslicht. Sie verf\u00fcgt \u00fcber 5 Schlafzimmer, 3 B\u00e4der und 1 G\u00e4ste-WC sowie ein separates Apartment im Untergeschoss mit eigenem Eingang. Das Haus bietet gro\u00dfe Terrassen mit Panoramablick, einen beheizten Salzwasserpool und einen Wintergarten mit Verbindung zu den Au\u00dfenbereichen.<\/p>\n<p>Highlights<br \/>\n5 Schlafzimmer<br \/>\n3 B\u00e4der<br \/>\n1 G\u00e4ste-WC<br \/>\n293 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<br \/>\nGrundst\u00fcck von 509 m\u00b2<br \/>\nS\u00fcdausrichtung<br \/>\nBaujahr: 2014<br \/>\nEnergieausweis: D<br \/>\nPrivater beheizter Salzwasserpool mit Abdeckung<br \/>\nGro\u00dfe Terrassen mit 360\u00b0-Panoramablick<br \/>\nWintergarten<br \/>\nFu\u00dfbodenheizung<br \/>\nSmart-Home-System<br \/>\nEinbauschr\u00e4nke in allen Schlafzimmern<br \/>\nPrivate Garage<br \/>\n2 ger\u00e4umige Abstellr\u00e4ume<br \/>\nSehr helles Haus<br \/>\nRaumaufteilung ideal f\u00fcr gro\u00dfe Familien oder zur Vermietung<\/p>\n<p>Raumaufteilung:<\/p>\n<p>Untergeschoss (separates Apartment):<br \/>\nEigener Eingang<br \/>\nWohnzimmer mit offener K\u00fcche<br \/>\n2 Schlafzimmer<br \/>\n1 Bad<br \/>\nM\u00f6glichkeit der Verbindung mit dem Haupthaus oder separate Nutzung<\/p>\n<p>Erdgeschoss:<br \/>\nGro\u00dfes Wohnzimmer mit offener K\u00fcche<br \/>\n2 Schlafzimmer<br \/>\n1 Bad<br \/>\n1 G\u00e4ste-WC<br \/>\nEingangsbereich<br \/>\nWintergarten mit direktem Zugang nach drau\u00dfen<\/p>\n<p>Obergeschoss:<br \/>\nWohn- \/ Aufenthaltsbereich<br \/>\nHauptschlafzimmer<br \/>\n1 Bad<br \/>\nZugang zur Terrasse und zum Solarium<\/p>\n<p>IBI (Grundsteuer): 841,57 \u20ac<\/p>\n<p>Lage:<br \/>\nExklusive Lage in Aguas Nuevas, Torrevieja<br \/>\nIn der N\u00e4he von Restaurants, Gesch\u00e4ften und Dienstleistungen<br \/>\nNur wenige Schritte vom Strand von La Mata entfernt<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luxusvilla mit separatem Apartment und beheiztem Pool in Aguas Nuevas, Torrevieja. Freistehendes Einfamilienhaus in einer der exklusivsten Wohngegenden von Aguas Nuevas, nur wenige Schritte von Restaurants, Gesch\u00e4ften und dem Strand von La Mata entfernt. Die 2014 auf einem 509 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck errichtete Immobilie bietet 293 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf mehrere Etagen, mit gro\u00dfz\u00fcgigen Innenr\u00e4umen und hervorragendem Tageslicht. 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