Diese beeindruckende Villa wird auf Fotos nicht besonders auffallen, da sie nicht f\u00fcr die Pr\u00e4sentation in Szene gesetzt wurde. Das Anwesen pr\u00e4sentiert sich in seinem nat\u00fcrlichen Zustand und bewahrt so seinen authentischen Charakter. Es wartet auf einen anspruchsvollen K\u00e4ufer, der seinen wahren Wert zu sch\u00e4tzen wei\u00df.Erste Option: Bautr\u00e4ger.Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit f\u00fcr Immobilienprofis angesichts der steigenden Nachfrage in Santiago de la Ribera. Das gro\u00dfz\u00fcgige Grundst\u00fcck mit 1.460 m\u00b2 erm\u00f6glicht den Abriss der bestehenden Villa und den Bau mehrerer moderner Wohneinheiten.Zweite Option: Wohnnutzung.Alternativ bietet diese freistehende Villa die M\u00f6glichkeit, ihren einzigartigen Charme zu bewahren und sie in ein Familienhaus umzuwandeln oder sogar in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, die sich ideal f\u00fcr die Vermietung als luxuri\u00f6se Ferienimmobilie eignen.Objektdetails:- Erbaut 1989 von einem professionellen Bauunternehmen mit hochwertigen Materialien.- Erstklassiges Grundst\u00fcck: 1.460 m\u00b2 mit Front an drei Stra\u00dfen und nur einem Nachbargrundst\u00fcck.- Exklusive Lage: Ruhige Wohngegend, 500 m von den Str\u00e4nden des Mar Menor und 300 m vom Stadtzentrum entfernt.- Garten mit Obstb\u00e4umen: Orangen-, Oliven-, Aprikosen-, Feigen- und Mandelb\u00e4ume.- Jahrhundertealte Pinien verleihen der Umgebung eine einzigartige Sch\u00f6nheit.- 12 x 6 Meter gro\u00dfer Swimmingpool (renovierungsbed\u00fcrftig).- Villa mit 600 m\u00b2 bebauter Fl\u00e4che (442 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che) auf drei Ebenen.- Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock und ist \u00fcber eine Au\u00dfentreppe direkt zug\u00e4nglich.Dieser umfasst:- Ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer von ca. 80 m\u00b2 mit Zugang zur gro\u00dfen, das Anwesen umgebenden Terrasse.- Vier gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmer mit Massivholzt\u00fcren und Einbauschr\u00e4nken.- Hochwertige Holzfenster und -rollos mit Doppelverglasung, teilweise elektrisch betrieben.- Zwei Badezimmer, eines davon mit Marmorverkleidung.- Gro\u00dfz\u00fcgige K\u00fcche mit Holzschr\u00e4nken und zwei Zug\u00e4ngen, verbunden mit dem Hauswirtschaftsraum und dem separaten Personaleingang.- Das Dachgeschoss im zweiten Obergeschoss hat die gleichen Abmessungen wie das Hauptwohnzimmer. Es besticht durch seine hohe, mit edlem Holz verkleidete Decke und den Mosaikboden, der dem des Wohnzimmers entspricht. Auf dieser Ebene besteht die M\u00f6glichkeit, ein Badezimmer einzurichten.- Die Terrassen bieten Gartenblick, w\u00e4hrend das zweite Obergeschoss Meerblick bietet.- Eine Treppe verbindet alle Etagen und f\u00fchrt ins Erdgeschoss, wo sich die Garage, Abstellr\u00e4ume, ein Weinkeller mit professionellem K\u00fchlraum, der Hauswirtschaftsraum (mit Heizkessel und Wassertank) und ein Badezimmer befinden.- Im Erdgeschoss befindet sich neben der Auffahrt ein separater Ausgang zur \u00fcberdachten Terrasse mit Grillplatz \u2013 ein Ort, der traditionell die Familie im Garten zusammenbrachte.Das Erdgeschoss des Anwesens kann in eine komplett separate Wohnung umgewandelt werden.Es besteht die M\u00f6glichkeit, einen Au\u00dfenaufzug zu installieren, der die drei Etagen der Villa verbindet.Wir laden Sie herzlich ein, die Villa zu besichtigen und sich von ihrem aktuellen Zustand zu \u00fcberzeugen. Mit der Unterst\u00fctzung eines Bau- und Sanierungsspezialisten mit kreativer Vision wird dieses Anwesen seinen Charme zur\u00fcckgewinnen.Das seit zehn Jahren leerstehende Haus wartet auf einen neuen Eigent\u00fcmer, der ihm zu altem Glanz verhilft.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Diese beeindruckende Villa wird auf Fotos nicht besonders auffallen, da sie nicht f\u00fcr die Pr\u00e4sentation in Szene gesetzt wurde. Das Anwesen pr\u00e4sentiert sich in seinem nat\u00fcrlichen Zustand und bewahrt so seinen authentischen Charakter. Es wartet auf einen anspruchsvollen K\u00e4ufer, der seinen wahren Wert zu sch\u00e4tzen wei\u00df.Erste Option: Bautr\u00e4ger.Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit f\u00fcr Immobilienprofis angesichts der steigenden Nachfrage in Santiago de la Ribera. Das gro\u00dfz\u00fcgige Grundst\u00fcck …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":222076,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[394],"property_action_category":[37],"property_city":[499,538],"property_area":[500],"property_county_state":[432],"property_features":[622,675,99,669,274,100,297,52,105,671,92],"property_status":[287],"class_list":["post-221941","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villa","property_action_category-for-sale","property_city-san-javier","property_city-santiago-de-la-ribera","property_area-santiago-de-la-ribera","property_county_state-costa-calida","property_features-air-conditioning","property_features-barbecue","property_features-garage","property_features-garden","property_features-key-ready","property_features-parking","property_features-patio","property_features-pool","property_features-private","property_features-storage-room","property_features-terrace","property_status-resale"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/221941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=221941"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/222076"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=221941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=221941"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=221941"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=221941"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=221941"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=221941"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=221941"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=221941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}