Willkommen in einer wahrhaft au\u00dfergew\u00f6hnlichen Villa in der \u00e4u\u00dferst begehrten Gegend von Ciudad Quesada. Diese bemerkenswerte Immobilie besticht in jeder Hinsicht und vereint exklusives Design, hochwertige Ausstattung und modernste Technik mit einer der begehrtesten Lagen an der Costa Blanca.
\nDie Villa liegt zentral und dennoch privat, in bequemer Gehweite zum lebendigen Zentrum von Ciudad Quesada mit seinen Restaurants, Gesch\u00e4ften, Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Hier k\u00f6nnen Sie alles genie\u00dfen, was der Lebensstil der Costa Blanca zu bieten hat, ganz ohne Auto.
\nIn nahezu neuwertigem Zustand pr\u00e4sentiert, bietet die Immobilie einen Standard, der weit \u00fcber dem \u00fcblichen Marktniveau liegt. Mit f\u00fcnf gro\u00dfz\u00fcgigen Schlafzimmern und vier eleganten Badezimmern ist dies das ideale Zuhause f\u00fcr das ganzj\u00e4hrige Wohnen ebenso wie ein exklusiver Ferienr\u00fcckzugsort f\u00fcr Familie und G\u00e4ste.
\nIm Au\u00dfenbereich erwartet Sie ein beeindruckender und wundersch\u00f6n gestalteter Garten mit einem beheizten 50 m\u00b2 gro\u00dfen Salzwasserpool, einer elektrisch integrierten Poolabdeckung von Capcovers, einem freistehenden Whirlpool, einer Au\u00dfendusche, gro\u00dfz\u00fcgigen Sonnenterrassen und mehreren Bereichen zum Entspannen und f\u00fcr gesellige Anl\u00e4sse. Die Villa profitiert von einer idealen S\u00fcd-West-Ausrichtung, die f\u00fcr hervorragende Sonneneinstrahlung w\u00e4hrend des gesamten Tages sorgt.
\nEines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die pr\u00e4chtige, rund 25 m\u00b2 gro\u00dfe Pergola mit voll ausgestatteter Au\u00dfenk\u00fcche und freistehendem Weber-Grill. Dieser einladende Bereich eignet sich hervorragend, um das mediterrane Lebensgef\u00fchl das ganze Jahr \u00fcber zu genie\u00dfen, sei es bei Abendessen mit G\u00e4sten oder entspannten Abenden mit Familie und Freunden.
\nDie Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, Komfort und zukunftssichere Technik konzipiert. Ein leistungsstarkes 8-kW-Solarsystem von Greenheiss in Kombination mit einer Tesla-Powerwall-Speicherbatterie mit 13,4 kWh sorgt f\u00fcr niedrige Betriebskosten und ein hohes Ma\u00df an energetischer Unabh\u00e4ngigkeit.
\nF\u00fcr Komfort sorgt eine wasserbasierte Fu\u00dfbodenheizung in der gesamten Immobilie, die von einer Panasonic Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe gespeist wird, sowie moderne Klimaanlagen mit Airzone-Zonensteuerung und Fernbedienung per Smartphone-App. Gro\u00dfe Fenster mit extra dickem, UV-gesch\u00fctztem Glas sorgen f\u00fcr ein angenehmes Innenraumklima und lassen gleichzeitig reichlich nat\u00fcrliches Licht in das Haus.
\nDie Immobilie verf\u00fcgt zudem \u00fcber motorisierte Aluminium-Sicherheitsrolll\u00e4den, integrierte K\u00fcchenger\u00e4te, eine Garage, eine Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge, fortschrittliche Smart-Home-Technik von Legrand Netatmo, ein Alarmsystem von Sector Alarm sowie Au\u00dfen\u00fcberwachungskameras von Reolink.
\nDies ist ein Zuhause f\u00fcr anspruchsvolle K\u00e4ufer, die etwas wirklich Au\u00dfergew\u00f6hnliches suchen. Es bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Komfort, Energieeffizienz, modernster Technik und einer erstklassigen Lage in einem der attraktivsten Wohngebiete der Costa Blanca.
\nAufteilung
\nErdgeschoss:
\nEingangshalle
\nGer\u00e4umiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
\nModerne K\u00fcche mit integrierten Ger\u00e4ten
\nBadezimmer mit Anschl\u00fcssen f\u00fcr Waschmaschine und Trockner, Dusche, Waschbecken und WC
\nSchlafzimmer mit Einbauschr\u00e4nken
\nAbstellraum
\nObergeschoss:
\nFlur mit Zugang zu einer Terrasse
\nVier Schlafzimmer, alle mit Einbauschr\u00e4nken
\nHauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
\nBegehbarer Kleiderschrank, verbunden mit dem Hauptschlafzimmer
\nObjektdetails:
\nBaujahr: 2023
\nGrundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe: 873 m\u00b2
\nBebaute Fl\u00e4che: 256 m\u00b2
\nWohnfl\u00e4che: 244 m\u00b2
\nPool: 50 m\u00b2
\nPergola: 25 m\u00b2
\nFahrentfernungen:
\nFlughafen Alicante: 35 Minuten
\nInternationaler Flughafen Murcia: 50 Minuten
\nTorrevieja: 20 Minuten
\nStrand: 15 Minuten
\nEine seltene Gelegenheit
\nDiese au\u00dfergew\u00f6hnliche Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine der am umfassendsten ausgestatteten und technisch fortschrittlichsten Immobilien in Ciudad Quesada zu erwerben. Diese Kombination aus luxuri\u00f6sem Wohnen, au\u00dfergew\u00f6hnlichem Komfort und beeindruckender Energieeffizienz macht sie zu einer Residenz, die man wirklich pers\u00f6nlich erleben muss.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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