Villa individuelle répartie sur trois niveaux, située à Ciudad Quesada et bénéficiant de vues dégagées sur la nature et la mer. La propriété comprend 3 chambres avec salle de bains privative, 4 salles de bains complètes et 1 toilette invités. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa piscine à débordement chauffée, son sauna privé et son grand sous-sol offrant plusieurs possibilités d’aménagement. La villa dispose également de panneaux solaires, d’un garage privé et de plusieurs terrasses orientées différemment.

Caractéristiques principales :
3 chambres avec salle de bains privative (possibilité d’ajouter une quatrième chambre)
4 salles de bains complètes
1 toilette invité
Piscine à débordement chauffée
Vues panoramiques sur la mer et les espaces naturels
Garage privé
Sauna privé
Installation de panneaux solaires
Chauffage au sol électrique dans les espaces de vie du rez-de-chaussée
Moustiquaires intégrées sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres
Stores intérieurs sur toutes les fenêtres
Système automatique de contrôle du pH de la piscine
Pompe à chaleur pour la piscine
Store électrique haut de gamme sur la terrasse principale
Store électrique supplémentaire entre le salon et la piscine
Patio d’environ 20 m² avec mur végétal décoratif
Buanderie indépendante
Dressing et espace de rangement avec placards intégrés

Distribution intérieure :

Sous-sol :
Espace polyvalent avec bureau, billard et équipements de sport
Sauna avec accès direct depuis la pièce principale
Salle de bains complète
Chambre avec salle de bains privative
Grand dressing et espace de rangement avec placards intégrés
Buanderie indépendante
Patio d’environ 20 m² avec mur végétal décoratif
Garage privé

Rez-de-chaussée :
Chambre avec salle de bains privative
Placards intégrés à l’entrée
Toilettes invités
Salon et cuisine en espace ouvert
Grandes baies vitrées coulissantes avec ouverture jusqu’à 90 %
Espace extérieur orienté est avec piscine à débordement chauffée et vues dégagées
Grande terrasse d’entrée orientée ouest avec végétation, agrumes et store automatique haut de gamme

Étage supérieur :
Suite parentale avec salle de bains privative
Grande chambre avec vues dégagées et balcon à la française
Salle de bains avec baignoire îlot
Dressing ouvert indépendant
Accès direct à la terrasse sur le toit depuis la suite parentale

Impôts annuels :
IBI:
Communauté :

Le terrain, soigneusement aménagé, dispose d’une grande piscine chauffée, de terrasses réparties sur plusieurs niveaux, d’une pergola, de deux accès pour véhicules avec portails électriques, d’une cuisine extérieure indépendante entièrement équipée ainsi que d’un grand barbecue et d’un four à pizza. La propriété comprend également une salle de sport privée avec sauna. L’éclairage extérieur crée une atmosphère magique après le coucher du soleil, tandis que les couchers de soleil sur les montagnes sont tout simplement spectaculaires.
La propriété comprend deux logements indépendants. La résidence principale se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un salon, d’une salle à manger et d’un second salon où la vue occupe une place centrale. Elle dispose également de deux chambres avec salle de bains privative ainsi que d’une buanderie avec toilettes.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée avec espace repas, quatre chambres et deux salles de bains.

La propriété est équipée de 16 panneaux solaires, ce qui lui confère une excellente efficacité énergétique, ainsi que d’un chauffe-eau aérothermique à faible consommation. Elle dispose d’un système d’alarme, de caméras de surveillance et d’un visiophone. Neuf unités de climatisation réversible chaud/froid sont installées. Les quatre salles de bains sont équipées du chauffage au sol.

Au cours des deux dernières années, l’ensemble de la propriété a été entièrement rénové, y compris le système électrique, les canalisations d’eau et d’assainissement, ainsi que les fenêtres et portes à double vitrage, parmi de nombreuses autres améliorations.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Vous pouvez y vivre tout en louant une partie du bien si vous le souhaitez. Elle constitue également une excellente option pour une famille multigénérationnelle souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance.

Année de construction : 2002
Terrain : 755 m²
Surface construite : 422 m²
Taxe foncière (IBI) : 585 €

Distances :
Plage : 15 minutes en voiture
Aéroport : 38 minutes en voiture
Installations sportives et golf à proximité
Restaurants et commerces à courte distance
Nous vous invitons chaleureusement à découvrir cette propriété lors d’une visite.

Villas modernes dans le quartier exclusif de Los Balcones
Découvrez ces superbes villas neuves, parfaitement situées dans l’urbanisation Los Balcones de Torrevieja. Conçues pour le confort et l’élégance, ces maisons de plain-pied offrent des intérieurs spacieux, des finitions de haute qualité et une piscine privée, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen moderne.

Situées dans un quartier calme et bien desservi, ces villas sont entourées d’un large éventail de services, notamment des restaurants, des bars, des centres commerciaux et des établissements de santé, ce qui garantit leur commodité et une qualité de vie élevée.

Conception spacieuse et fonctionnelle
Chacune des 8 villas indépendantes est construite sur un généreux terrain de plus de 400 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur. Les maisons disposent de

3 chambres spacieuses et 2 salles de bains entièrement équipées.
Un grand salon et une salle à manger ouverts, conçus pour favoriser la lumière naturelle et le confort.
Une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l’espace de vie.
Une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et se divertir.
Parking pour deux voitures sur le terrain.
Solarium privé avec vue dégagée, idéal pour prendre un bain de soleil et se détendre.
Sous-sol disponible en option pour un espace de vie ou de stockage supplémentaire (moyennant un coût supplémentaire).

Caractéristiques et finitions de haute qualité
Construites avec des matériaux de première qualité et conçues pour un style de vie luxueux, ces villas comprennent :
Chauffage par le sol dans les salles de bains, garantissant un confort tout au long de l’année.
Un ensemble d’éclairages inclus, améliorant l’ambiance et la fonctionnalité.
Une gamme d’options de personnalisation, permettant aux acheteurs d’adapter les finitions à leurs préférences.

Une situation privilégiée à proximité des plages et des services
Los Balcones est un quartier résidentiel très recherché de Torrevieja, connu pour son environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ces villas bénéficient d’une excellente connectivité avec les principaux sites :

Plages de Torrevieja – à seulement 3 km.
Aéroport international d’Alicante – 40 km (environ 35 minutes en voiture).
Centres commerciaux (La Zenia Boulevard, Habaneras) – 10-15 minutes en voiture.
Terrains de golf (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) – 15-20 minutes en voiture.
Centre ville de Torrevieja – 3 km.

Un excellent investissement et une maison de rêve
Avec leur emplacement privilégié, leur design moderne et leurs finitions haut de gamme, ces villas offrent une incroyable opportunité d’investissement, de vacances ou de résidence permanente sur la Costa Blanca.

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