Villa exceptionnelle de 7 chambres avec appartement ind\u00e9pendant, licence touristique et revenus locatifs prouv\u00e9s \u2013 Gran Alacant<\/p>\n
Une occasion rare d\u2019acqu\u00e9rir une villa enti\u00e8rement l\u00e9gale et exceptionnellement spacieuse dans l\u2019un des quartiers les plus recherch\u00e9s de Gran Alacant, \u00e0 distance de marche du centre-ville et de tous les services.<\/p>\n
Avec une surface construite totale approuv\u00e9e de 349 m\u00b2 sur un terrain de 650 m\u00b2, cette propri\u00e9t\u00e9 se distingue dans une zone o\u00f9 de nombreuses maisons ne disposent pas d\u2019agrandissements totalement enregistr\u00e9s. Ici, tout est l\u00e9galement approuv\u00e9 et enregistr\u00e9, offrant tranquillit\u00e9 d\u2019esprit et valeur \u00e0 long terme.<\/p>\n
Points forts
\n349 m\u00b2 de surface construite enti\u00e8rement approuv\u00e9e
\nTerrain priv\u00e9 de 650 m\u00b2 avec piscine et g\u00e9n\u00e9reux espaces ext\u00e9rieurs
\n7 chambres et 5 salles de bains compl\u00e8tes
\nAppartement ind\u00e9pendant de 4 chambres avec entr\u00e9e priv\u00e9e (pouvant \u00eatre totalement s\u00e9par\u00e9)
\nLicence touristique et historique locatif rentable et document\u00e9
\nId\u00e9ale comme maison familiale multig\u00e9n\u00e9rationnelle, investissement locatif ou combinaison des deux
\nGrandes terrasses avec vues d\u00e9gag\u00e9es
\nSitu\u00e9e dans un quartier calme et tr\u00e8s recherch\u00e9 de Gran Alacant, \u00e0 distance de marche du centre<\/p>\n
Distribution<\/p>\n
Sous-sol \u2013 Appartement ind\u00e9pendant<\/p>\n
Un appartement enti\u00e8rement autonome avec entr\u00e9e priv\u00e9e, id\u00e9al pour la location ou pour accueillir la famille :<\/p>\n
4 chambres au total
\nGrand salon avec cuisine ouverte
\n1 salle de bains principale + 1 salle de bains suppl\u00e9mentaire pr\u00e8s de la piscine
\n2 chambres avec acc\u00e8s direct \u00e0 l\u2019espace piscine<\/p>\n
Ce niveau a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 lou\u00e9 avec succ\u00e8s et offre un excellent potentiel de revenus tout en pr\u00e9servant totalement l\u2019intimit\u00e9 de la r\u00e9sidence principale.<\/p>\n
Rez-de-chauss\u00e9e
\nCuisine situ\u00e9e \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du hall d\u2019entr\u00e9e
\nSalon avec chemin\u00e9e
\n2 chambres, dont :
\n1 chambre avec salle de bains en suite et dressing
\n1 salle de bains compl\u00e8te suppl\u00e9mentaire
\nAcc\u00e8s direct \u00e0 une v\u00e9randa vitr\u00e9e, puis \u00e0 une terrasse ouverte avec pergola<\/p>\n
Total : 2 chambres, 2 salles de bains<\/p>\n
\u00c9tage sup\u00e9rieur \u2013 Suite parentale<\/p>\n
Un \u00e9tage priv\u00e9 et spacieux comprenant :<\/p>\n
Grande chambre avec acc\u00e8s direct \u00e0 une terrasse orient\u00e9e vers l\u2019avant
\nGrand dressing ouvert
\nSalle de bains en suite<\/p>\n
Potentiel d\u2019investissement et de style de vie<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 dispose d\u2019une licence touristique et d\u2019un historique locatif rentable et document\u00e9, ce qui en fait un bien particuli\u00e8rement attractif pour l\u2019investissement. En m\u00eame temps, sa distribution flexible lui permet de fonctionner parfaitement comme :<\/p>\n
Grande maison familiale
\nR\u00e9sidence multig\u00e9n\u00e9rationnelle
\nBien locatif \u00e0 haut rendement ou propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 usage mixte<\/p>\n
Emplacement
\nSitu\u00e9e du c\u00f4t\u00e9 le plus recherch\u00e9 de la route \u00e0 Gran Alacant, la maison b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une position sur\u00e9lev\u00e9e avec des vues d\u00e9gag\u00e9es, tout en \u00e9tant \u00e0 courte distance \u00e0 pied du centre de Gran Alacant, des restaurants, des commerces et des services. Les propri\u00e9t\u00e9s de cette rue arrivent rarement sur le march\u00e9.<\/p>\n
R\u00e9sum\u00e9
\nIl ne s\u2019agit pas d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 standard \u00e0 Gran Alacant. C\u2019est une villa juridiquement irr\u00e9prochable, polyvalente et g\u00e9n\u00e9ratrice de revenus, offrant des dimensions exceptionnelles, de l\u2019intimit\u00e9 et une grande flexibilit\u00e9 \u2014 id\u00e9ale pour les acheteurs \u00e0 la recherche de quelque chose de vraiment diff\u00e9rent.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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