D'apr\u00e8s l'\u00e9tude CBRE sur les intentions des investisseurs europ\u00e9ens, l'investissement immobilier en Espagne \u00e0 l'horizon 2026 positionne le pays comme le march\u00e9 le plus attractif d'Europe. Ce r\u00e9sultat t\u00e9moigne d'une \u00e9volution structurelle des pr\u00e9f\u00e9rences des capitaux internationaux, avec un int\u00e9r\u00eat croissant pour les march\u00e9s d'Europe du Sud, soutenu par une forte demande de logements et une croissance \u00e9conomique soutenue.<\/p>\n
Apr\u00e8s une ann\u00e9e 2025 particuli\u00e8rement dynamique, marqu\u00e9e par plus de 18,4 milliards d'euros d'investissements immobiliers et une hausse de 311\u00a0000 milliards d'euros par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, l'Espagne a surperform\u00e9 la moyenne europ\u00e9enne et consolid\u00e9 sa position de destination privil\u00e9gi\u00e9e pour les investisseurs internationaux. Sur des march\u00e9s comme la Costa Blanca et la Costa C\u00e1lida, cette tendance se traduit par un int\u00e9r\u00eat accru pour les r\u00e9sidences principales, les r\u00e9sidences secondaires et les projets li\u00e9s au secteur du logement.<\/p>\n
Selon CBRE, l'Espagne domine le classement europ\u00e9en des investissements immobiliers en 2026, devan\u00e7ant le Royaume-Uni, la Pologne et l'Italie, tandis que le Portugal occupe la sixi\u00e8me place. Cette position de leader s'explique par une combinaison de facteurs structurels tels que la croissance \u00e9conomique, une forte demande de logements et une offre limit\u00e9e sur certains segments du march\u00e9.<\/p>\n
Ce rapport, bas\u00e9 sur les perspectives de pr\u00e8s de 700 investisseurs \u00e0 travers l'Europe, confirme une pr\u00e9f\u00e9rence croissante pour l'Europe du Sud, o\u00f9 l'Espagne se distingue par la stabilit\u00e9 de son march\u00e9, sa liquidit\u00e9 et son potentiel de rendement \u00e0 moyen et long terme.<\/p>\n
Le leadership de l'Espagne en mati\u00e8re d'investissement immobilier fait suite \u00e0 une ann\u00e9e 2025 particuli\u00e8rement dynamique. Les investissements ont atteint 18,4 milliards d'euros, leur plus haut niveau depuis 2018, gr\u00e2ce au retour progressif des capitaux internationaux et \u00e0 des conditions de financement plus favorables.<\/p>\n
D\u2019ici 2026, les perspectives du march\u00e9 immobilier de CBRE anticipent une nouvelle hausse des investissements comprise entre 51 et 101 milliards de dollars, portant le volume total entre 19 et 21 milliards d\u2019euros. Cette croissance est soutenue par un environnement mon\u00e9taire plus stable et une am\u00e9lioration progressive de l\u2019acc\u00e8s au financement.<\/p>\n
L'\u00e9tude souligne \u00e9galement que pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des investisseurs transfrontaliers consid\u00e8rent l'Espagne comme leur destination principale en raison de son potentiel de rendement. Cette pr\u00e9f\u00e9rence s'explique par plusieurs facteurs cl\u00e9s\u00a0:<\/p>\n
Dans des r\u00e9gions comme la Costa Blanca et la Costa C\u00e1lida, o\u00f9 les acheteurs internationaux jouent un r\u00f4le structurel, cet int\u00e9r\u00eat des investisseurs renforce la demande tant pour les r\u00e9sidences principales que pour les r\u00e9sidences secondaires.<\/p>\n
En termes de pr\u00e9f\u00e9rences sectorielles, le segment r\u00e9sidentiel, ou \u00ab logement \u00bb, a consolid\u00e9 sa position de classe d\u2019actifs privil\u00e9gi\u00e9e par 341 000 000 investisseurs europ\u00e9ens. Il est suivi par\u00a0:<\/p>\n
Cela est particuli\u00e8rement pertinent pour les march\u00e9s r\u00e9sidentiels c\u00f4tiers, o\u00f9 la demande internationale et l'offre limit\u00e9e de logements continuent de stimuler l'int\u00e9r\u00eat des investisseurs.<\/p>\n
Le rapport \u00e9voque un sc\u00e9nario de confiance mod\u00e9r\u00e9e. Environ 891 000 milliards d'investisseurs pr\u00e9voient une augmentation ou une stabilit\u00e9 de leurs acquisitions en 2026, tandis que 831 000 milliards anticipent une hausse ou une stabilit\u00e9 de leurs cessions.<\/p>\n
Par ailleurs, les experts du secteur notent que les capitaux internationaux ont fermement \u00e9tabli leur pr\u00e9sence en Espagne, ce qui indique un changement structurel dans les pr\u00e9f\u00e9rences d'investissement au sein du march\u00e9 immobilier europ\u00e9en.<\/p>\n
Le leadership de l'Espagne en tant que destination d'investissement immobilier en Europe en 2026 confirme la solidit\u00e9 de son march\u00e9 immobilier et l'int\u00e9r\u00eat croissant des capitaux internationaux, notamment pour le secteur r\u00e9sidentiel. La combinaison d'une demande soutenue, d'une offre limit\u00e9e et d'une \u00e9conomie attractive positionne le pays comme un march\u00e9 strat\u00e9gique \u00e0 moyen et long terme.<\/p>\n
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Sources :<\/strong> CBRE, Idealista<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Real estate investment in Spain 2026 has positioned the country as the most attractive market in Europe, according to CBRE\u2019s European Investor Intentions Survey. This milestone reflects a structural shift in international capital preferences, with growing interest in Southern European markets supported by strong residential demand and sustained economic growth. Following a particularly strong 2025, with more than \u20ac18.4 billion in real estate investment …<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":135574,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[262],"tags":[],"class_list":["post-135573","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135573","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=135573"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135573\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/135574"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=135573"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=135573"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=135573"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}