L'investissement immobilier en Espagne a cl\u00f4tur\u00e9 le premier semestre 2026 sur un chiffre record de 12,034 milliards d'euros, soit une hausse de 591\u00a0000 milliards d'euros par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Il s'agit du meilleur r\u00e9sultat semestriel jamais enregistr\u00e9, d\u00e9passant le pr\u00e9c\u00e9dent record de 9,7 milliards d'euros atteint en 2022.<\/p>\n
D'apr\u00e8s les donn\u00e9es du cabinet de conseil CBRE, Madrid et Barcelone ont concentr\u00e9 l'essentiel des investissements, repr\u00e9sentant respectivement 561\u00a0000 milliards de livres sterling (6 milliards d'euros) et 131\u00a0000 milliards de livres sterling (1,4 milliard d'euros) du total. L'Andalousie a contribu\u00e9 \u00e0 hauteur de 81\u00a0000 milliards de livres sterling, la Communaut\u00e9 valencienne et les \u00eeles Bal\u00e9ares \u00e0 hauteur de 51\u00a0000 milliards de livres sterling, et les \u00eeles Canaries \u00e0 hauteur de 31\u00a0000 milliards de livres sterling.<\/p>\n
Les investisseurs institutionnels ont \u00e9t\u00e9 les plus actifs jusqu'en juin, repr\u00e9sentant 231 000 milliards de dollars du volume investi, suivis des REIT (soci\u00e9mis), avec 201 000 milliards de dollars, et des gestionnaires d'actifs, avec 171 000 milliards de dollars. En termes d'origine des capitaux, les investisseurs nationaux ont domin\u00e9 le march\u00e9 avec pr\u00e8s de la moiti\u00e9 du volume total investi, devan\u00e7ant les capitaux canadiens, avec 171 000 milliards de dollars, et les capitaux am\u00e9ricains, avec 101 000 milliards de dollars.<\/p>\n
D\u00e9but 2026, CBRE pr\u00e9voyait une croissance des investissements comprise entre 51 et 101 milliards de livres sterling pour l'ensemble de l'ann\u00e9e. L'activit\u00e9 enregistr\u00e9e au premier semestre, conjugu\u00e9e aux op\u00e9rations en cours, a conduit le cabinet de conseil \u00e0 revoir \u00e0 la hausse ses pr\u00e9visions, tablant d\u00e9sormais sur une croissance sup\u00e9rieure \u00e0 151 milliards de livres sterling pour l'ann\u00e9e, un chiffre qui pourrait encore augmenter si de nouvelles transactions d'entreprises sont finalis\u00e9es.<\/p>\n
Par segment, le r\u00e9sidentiel a domin\u00e9 les investissements, avec plus de 4,58 milliards d'euros, soit 381\u00a0000 milliards de dollars du total, apr\u00e8s une hausse de 1\u00a0561\u00a0000 milliards de dollars sur un an. Parmi les transactions les plus marquantes de la p\u00e9riode figure la vente de 5\u00a0000 logements locatifs par Fidere, une REIT d\u00e9tenue par Blackstone, \u00e0 Brookfield, pour pr\u00e8s d'un milliard d'euros.<\/p>\n
L'h\u00f4tellerie a repr\u00e9sent\u00e9 2,09 milliards d'euros suppl\u00e9mentaires, soit 171\u00a0000 milliards de dollars d'investissements totaux. Les bureaux ont totalis\u00e9 1,621 milliard d'euros, soit 141\u00a0000 milliards de dollars, tandis que le commerce de d\u00e9tail a atteint 1,63 milliard d'euros, soit \u00e9galement 141\u00a0000 milliards de dollars. Les actifs alternatifs, notamment les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes, les parkings et les complexes sportifs, ont totalis\u00e9 plus de 1,4 milliard d'euros, soit 121\u00a0000 milliards de dollars du total, et le segment industriel et logistique a cl\u00f4tur\u00e9 le semestre avec 690 millions d'euros, soit les 61\u00a0000 milliards de dollars restants.<\/p>\n
Ces chiffres confirment la forte dynamique du secteur immobilier espagnol, avec un app\u00e9tit soutenu des investisseurs tant dans le segment r\u00e9sidentiel que dans les autres classes d'actifs, positionnant l'Espagne comme l'un des march\u00e9s les plus attractifs d'Europe pour les capitaux nationaux et internationaux.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Real estate investment in Spain closed the first half of 2026 with a record figure: \u20ac12.034 billion, up 59% from the same period the previous year. This marks the best half-year result in the entire historical series, surpassing the previous high recorded in 2022, when investment reached \u20ac9.7 billion. According to data from consultancy CBRE, Madrid and Barcelona concentrated the bulk of investment activity, …<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":263417,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[789,788],"tags":[],"class_list":["post-263415","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investment","category-real-estate-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/263415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=263415"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/263415\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/263417"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=263415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=263415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=263415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}