Un facteur prend une importance croissante sur le march\u00e9 immobilier de luxe espagnol. Il ne s'agit ni des services, ni de la superficie, ni du prix, mais d'un sport\u00a0: le golf. L'immobilier golfique s'impose comme l'une des tendances les plus marquantes chez les acheteurs internationaux en qu\u00eate d'une r\u00e9sidence sur la c\u00f4te espagnole.<\/p>\n
Les propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 de prestigieux parcours de golf connaissent une demande croissante, notamment de la part d'acheteurs internationaux. Ces derniers privil\u00e9gient de plus en plus les vues sur le golf, l'acc\u00e8s direct aux fairways et la proximit\u00e9 des clubs priv\u00e9s, restaurants, centres de bien-\u00eatre et services de luxe, faisant de ces villas de v\u00e9ritables atouts strat\u00e9giques alliant sport, intimit\u00e9 et un style de vie en pleine nature.<\/p>\n
Le lien entre le golf et le march\u00e9 de l'immobilier de luxe ne se contente pas de susciter l'int\u00e9r\u00eat, il stimule \u00e9galement les investissements. Selon les donn\u00e9es de l'Association espagnole des terrains de golf, la Communaut\u00e9 valencienne figure parmi les r\u00e9gions o\u00f9 le patrimoine immobilier li\u00e9 \u00e0 ce sport est le plus important, avec un volume d\u00e9passant 17,5 milliards d'euros, se classant ainsi deuxi\u00e8me derri\u00e8re l'Andalousie \u00e0 l'\u00e9chelle nationale.<\/p>\n
Ce chiffre confirme une tendance observ\u00e9e depuis longtemps sur le march\u00e9 immobilier golfique de la Costa Blanca\u00a0: les parcours de golf de la province d\u2019Alicante, dont beaucoup sont int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 des complexes r\u00e9sidentiels dans des zones comme J\u00e1vea, Denia, Orihuela Costa ou la r\u00e9gion int\u00e9rieure de Vega Baja, contribuent, au-del\u00e0 du soleil et des plages, \u00e0 attirer les acheteurs internationaux. Il en va de m\u00eame pour l\u2019immobilier golfique de la Costa C\u00e1lida, dans la r\u00e9gion de Murcie, o\u00f9 les parcours autour de La Manga et du Mar Menor s\u00e9duisent les acheteurs en qu\u00eate de sport, de tranquillit\u00e9 et d\u2019un climat doux toute l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n
Dans les deux r\u00e9gions, une offre importante de terrains de golf de qualit\u00e9, combin\u00e9e \u00e0 une communaut\u00e9 de r\u00e9sidents \u00e9trangers d\u00e9j\u00e0 bien \u00e9tablie, signifie que la demande ne repose pas uniquement sur le tourisme saisonnier, mais sur un type d'acheteur qui revient ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e et finit par investir dans sa propre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
L'une des conclusions les plus r\u00e9v\u00e9latrices du rapport concerne le passage du tourisme \u00e0 l'achat immobilier. Alors que seulement 5,71 milliards de dollars du tourisme international classique aboutissent \u00e0 l'acquisition d'un logement en Espagne, ce chiffre grimpe \u00e0 271 milliards de dollars chez les touristes golfeurs, qui ont ainsi cinq fois plus de chances de devenir acqu\u00e9reurs d'une r\u00e9sidence principale.<\/p>\n
Pour les acheteurs, ce chiffre explique pourquoi l'immobilier golfique sur la Costa Blanca et la Costa C\u00e1lida, o\u00f9 l'offre golfique est bien \u00e9tablie, b\u00e9n\u00e9ficie d'une demande plus stable tout au long de l'ann\u00e9e. Pour les vendeurs ou propri\u00e9taires d'un bien immobilier \u00e0 proximit\u00e9 d'un golf, c'est un argument de poids pour s\u00e9duire les acheteurs internationaux qui recherchent bien plus qu'une simple maison avec piscine.<\/p>\n
Selon les calculs de l'Association, le golf g\u00e9n\u00e8re un impact \u00e9conomique de pr\u00e8s de 16 milliards d'euros, soutient 132\u00a0994 emplois et repr\u00e9sente environ 31\u00a0030 milliards de dollars du PIB si l'on tient compte des effets directs, indirects et induits.<\/p>\n
De plus, 8,9 euros sur 10 g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par le tourisme golfique sont d\u00e9pens\u00e9s en dehors du parcours lui-m\u00eame, stimulant des secteurs tels que l'h\u00f4tellerie, le commerce de d\u00e9tail et les services, ce qui se refl\u00e8te \u00e9galement dans la vitalit\u00e9 \u00e9conomique des communes c\u00f4ti\u00e8res o\u00f9 ce type de tourisme est le plus pr\u00e9sent, comme c'est le cas dans une grande partie de la Costa Blanca et de la Costa C\u00e1lida.<\/p>\n
L\u2019ensemble des donn\u00e9es confirme que l\u2019immobilier golfique n\u2019est plus un simple loisir suppl\u00e9mentaire, mais un v\u00e9ritable facteur de d\u00e9cision lors de l\u2019achat d\u2019une maison en Espagne, notamment dans la Communaut\u00e9 valencienne et la r\u00e9gion de Murcie, o\u00f9 ce sport fait partie int\u00e9grante du style de vie recherch\u00e9 par de nombreux acheteurs internationaux.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
There is a factor that is gaining more and more weight within Spain’s luxury real estate market. It is not about services, space, or price, but about a sport: golf. Golf real estate is emerging as one of the clearest trends among international buyers looking for a home on the Spanish coast. Premium properties located next to prestigious golf courses are seeing growing demand, …<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":274793,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[262],"tags":[],"class_list":["post-274792","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/274792","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=274792"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/274792\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/274793"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=274792"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=274792"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=274792"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}