Boligprisene på Costa Blanca skyter i været i 2025 – er det fortsatt lurt å kjøpe nå?

Boligprisene i Valencia-regionen og Murcia fortsetter å stige i 2025, drevet av sterk etterspørsel og begrenset tilbud. Ifølge nye data fra Fotocasa er disse regionene blant de tre med høyest kvartalsvis vekst i hele Spania, med en økning på 8,4 % mellom april og juni.

Spesielt viser provinsen Alicante (Costa Blanca) og Murcia (Costa Cálida) noen av de høyeste årlige økningene, og bekrefter dermed sin posisjon som favoritt blant utenlandske boligkjøpere, spesielt nordmenn, nederlendere, polakker og belgiere.

Hva driver markedet?

Ekspertene peker på en tydelig ubalanse: etterspørselen er fire ganger større enn tilbudet. Noen av årsakene er:

• Flere husholdninger med én person.

• En bølge av nye utenlandske beboere (+500 000 det siste året).

• Lavere boliglånsrenter.

• Svært lite offentlig boligtilbud (kun 350 000 boliger nasjonalt).

• Redusert boligbygging til tross for befolkningsvekst.

I populære områder som Torrevieja, Orihuela Costa og San Pedro del Pinatar merkes presset spesielt på andrehåndsmarkedet, hvor det er knapphet på boliger med havutsikt eller nylig oppusset standard – klare for innflytting.

Hvor stiger prisene mest?

Valencia og Alicante utmerker seg med kvartalsvekst over 10 % i flere kommuner. I Murcia-regionen ser man også jevn vekst, spesielt i områder som Los Alcázares og Mar Menor, som tiltrekker seg stadig flere europeiske investorer og familier.

Når det gjelder prisnivåer, ligger Málaga (over 4 200 €/m²) og Balearene fortsatt øverst. Men nå plasserer også Alicante seg blant Spanias 10 dyreste provinser, med priser over 2 500 €/m² i mange kystbyer.

Hva betyr dette for utenlandske kjøpere?

For deg som kjøper fra utlandet er signalet tydelig: markedet er fortsatt i vekst, og jo lenger du venter, desto høyere inngangspris.

Likevel er Costa Blanca og Costa Cálida fortsatt blant de mest prisgunstige områdene ved Middelhavet – ideelt for feriebolig, pensjonisttilværelse eller utleieinvestering.

Er dette det rette tidspunktet å kjøpe?

Hvis du vurderer boligkjøp i Spania i 2025, er dette en viktig observasjon:

• Etterspørselen er høy og tilbudet er begrenset.
• Gode boliger finnes fortsatt – men de forsvinner raskt.

Hvordan hjelper Esentya Estate deg?

Hos Esentya Estate har vi spesialisert oss på å hjelpe internasjonale boligkjøpere. Vi tilbyr:

• Rådgivning på ditt språk.

• Autoriserte API-meglere.

• Tilgang til alle boliger i Costa Blanca og Costa Cálida.

• Full støtte fra første videosamtale til nøkkeloverlevering – og etterpå.

Ditt hjem i solen venter. Vi hjelper deg hvert steg på veien.