{"id":124755,"date":"2026-02-06T10:22:25","date_gmt":"2026-02-06T10:22:25","guid":{"rendered":"https:\/\/esentyaestate.com\/?p=124755"},"modified":"2026-02-06T10:22:25","modified_gmt":"2026-02-06T10:22:25","slug":"foreigners-purchased-homes-in-spain-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/blog\/foreigners-purchased-homes-in-spain-2025\/","title":{"rendered":"Utenlandske kj\u00f8pere kj\u00f8pte n\u00e6r 100.000 boliger i Spania i 2025"},"content":{"rendered":"

Kj\u00f8p av eiendom av utenlandske kj\u00f8pere i Spania n\u00e5dde nok en gang sv\u00e6rt h\u00f8ye niv\u00e5er i 2025. If\u00f8lge forel\u00f8pige data fra Spanske eiendomsregistratorer<\/strong>, totalt boligsalg oversteg 705 000 transaksjoner<\/strong>, med 13.8% <\/strong>utf\u00f8rt av internasjonale kj\u00f8pere. I absolutte tall, Utlendinger kj\u00f8pte boliger i Spania i 2025<\/strong> i nesten 97 300 transaksjoner<\/strong>, som markerer en ny historisk topp.<\/p>\n

I omr\u00e5der som Costa Blanca<\/strong> og den Costa C\u00e1lida<\/strong>, der internasjonale kj\u00f8pere spiller en strukturell rolle i markedet, bidrar disse tallene til \u00e5 forklare hvorfor ettersp\u00f8rselen fortsatt er sterk, hvorfor brukte eiendommer fortsetter \u00e5 dominere transaksjoner, og hvorfor provinser som Alicante<\/strong> forbli spesielt fremtredende.<\/p>\n

Utlendinger kj\u00f8pte boliger i Spania i 2025: n\u00f8kkeltall<\/h2>\n

Selv om den relative vekten av utenlandske kj\u00f8pere gikk noe ned sammenlignet med tidligere \u00e5r (14,61 TP3T i 2024 og 151 TP3T i 2023), oppveide den generelle markedsveksten denne justeringen.<\/p>\n

I 2024 kj\u00f8pte internasjonale kj\u00f8pere n\u00e6rmere 93 000 boliger i Spania. I 2025 \u00f8kte dette tallet med nesten 51 TP3T og n\u00e5dde nesten 97 300 transaksjoner<\/strong>Dette bekrefter at Utenlandsk ettersp\u00f8rsel er fortsatt en sentral pilar i det spanske eiendomsmarkedet<\/strong>, selv i en situasjon med stigende priser.<\/p>\n

De mest aktive nasjonalitetene<\/h3>\n

I l\u00f8pet av fjerde kvartal 2025 ble de h\u00f8yeste volumene av utenlandske kj\u00f8p registrert blant:<\/p>\n

    \n
  • \n

    Britiske kj\u00f8pere<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Tyske kj\u00f8pere<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Nederlandske kj\u00f8pere<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Franske kj\u00f8pere<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Belgiske kj\u00f8pere<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Denne profilen er helt i tr\u00e5d med den typiske europeiske kj\u00f8peren som s\u00f8ker et fritidsbolig eller en langsiktig boliginvestering p\u00e5 den spanske kysten.<\/p>\n

    Bruktboliger n\u00e5r historiske h\u00f8yder<\/h2>\n

    Brukte eiendommer fortsatte \u00e5 dominere markedet. I 2025, mer enn 556 000 videresalgstransaksjoner av boliger<\/strong> ble registrert, noe som utgjorde nesten 79% av det totale salget<\/strong>.<\/p>\n

    Nybygg vokste ogs\u00e5, og oversteg 149 000 transaksjoner<\/strong>, men utviklingen deres er fortsatt begrenset av begrenset tilgang p\u00e5 nybygg<\/strong> i mange regioner.<\/p>\n

    I Costa Blanca<\/strong> og den Costa C\u00e1lida<\/strong>, forsterker denne situasjonen viktigheten av eksisterende boligmasse, hvor faktorer som eiendommens tilstand, juridisk dokumentasjon og beliggenhet er avgj\u00f8rende for internasjonale kj\u00f8pere.<\/p>\n

    Alicante og Middelhavskysten i sentrum for utenlandsk ettersp\u00f8rsel<\/h2>\n

    Et av de mest sl\u00e5ende tallene fra 2025 er andelen utenlandske kj\u00f8pere i provinsen Alicante<\/strong>, hvor de utgjorde omtrent 45,7% av alle transaksjoner<\/strong>.<\/p>\n

    P\u00e5 regionalt niv\u00e5 ble de h\u00f8yeste andelene av utenlandske kj\u00f8p registrert i:<\/p>\n

      \n
    • \n

      Balearene<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Valenciaregionen<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Kanari\u00f8yene<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Murcia-regionen<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Catalonia<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Andalusia<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Dette bekrefter at den internasjonale ettersp\u00f8rselen fortsetter \u00e5 konsentrere seg i regioner som tilbyr gunstig klima, gode flyforbindelser og boligprodukter skreddersydd for utenlandske kj\u00f8pere.<\/p>\n

      Boligprisene n\u00e5r nye rekordniv\u00e5er<\/h2>\n

      Gjennomsnittlige boligpriser fortsatte sin oppadg\u00e5ende trend i 2025, og \u00f8kte med 9,5% \u00e5r etter \u00e5r<\/strong> \u00e5 n\u00e5 2 354 euro per kvadratmeter<\/strong>, if\u00f8lge Eiendomsregistratorene.<\/p>\n

      B\u00e5de nybygde og brukte eiendommer avsluttet \u00e5ret p\u00e5 rekordniv\u00e5er, en dynamikk som er spesielt merkbar i omr\u00e5der med sterk utenlandsk ettersp\u00f8rsel.<\/p>\n

      Boligl\u00e5nsaktiviteten \u00f8ker ogs\u00e5 i 2025<\/h2>\n

      Boligl\u00e5nsutl\u00e5n \u00f8kte ogs\u00e5 betydelig. Totalt sett var nesten 498 500 boligl\u00e5n<\/strong> ble innvilget i 2025, noe som representerer en 14,5% \u00f8kning<\/strong> sammenlignet med 2024. I \u00e5rets siste kvartal, rundt 74% av boligkj\u00f8p<\/strong> ble fullf\u00f8rt med boligl\u00e5nsfinansiering.<\/p>\n

      Indikatorene for boligprisene forverret seg imidlertid noe, med en gjennomsnittlig boligl\u00e5nsbetaling som utgjorde rundt 33,8% av husholdningsinntekten<\/strong>, noe som understreker behovet for n\u00f8ye \u00f8konomisk planlegging fra kj\u00f8pere.<\/p>\n

      Konklusjon<\/h2>\n

      I 2025, Utlendinger kj\u00f8pte boliger i Spania<\/strong> i et tempo n\u00e6r 100 000 transaksjoner<\/strong>, og befester dermed sin n\u00f8kkelrolle i eiendomsmarkedet. Regioner som Valenciaregionen<\/strong> og den Murcia-regionen<\/strong>, og spesielt provinsen Alicante<\/strong>, forblir toppdestinasjoner for internasjonale kj\u00f8pere.<\/p>\n

      P\u00e5 Esentya Estate<\/strong>, bist\u00e5r vi internasjonale kj\u00f8pere gjennom hele kj\u00f8psprosessen Costa Blanca<\/strong> og den Costa C\u00e1lida<\/strong>, tilbyr profesjonell r\u00e5dgivning og n\u00f8ye utvalgte eiendommer med tydelig dokumentasjon og transparente prosedyrer.<\/p>\n

      Kilder:<\/strong> Spanske eiendomsregistratorer (statistikk for eiendomsregisteret), Idealista<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      The purchase of property by foreign buyers in Spain once again reached very high levels in 2025. According to preliminary data from the Spanish Property Registrars, total home sales exceeded 705,000 transactions, with 13.8% carried out by international buyers. In absolute terms, foreigners purchased homes in Spain in 2025 in nearly 97,300 transactions, marking a new historical high. In areas such as the Costa …<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":124757,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[262],"tags":[],"class_list":["post-124755","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124755","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=124755"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124755\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/124757"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=124755"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=124755"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=124755"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}