{"id":124755,"date":"2026-02-06T10:22:25","date_gmt":"2026-02-06T10:22:25","guid":{"rendered":"https:\/\/esentyaestate.com\/?p=124755"},"modified":"2026-02-06T10:22:25","modified_gmt":"2026-02-06T10:22:25","slug":"foreigners-purchased-homes-in-spain-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/blog\/foreigners-purchased-homes-in-spain-2025\/","title":{"rendered":"Utenlandske kj\u00f8pere kj\u00f8pte n\u00e6r 100.000 boliger i Spania i 2025"},"content":{"rendered":"

Kj\u00f8p av eiendom av utenlandske kj\u00f8pere i Spania n\u00e5dde nok en gang sv\u00e6rt h\u00f8ye niv\u00e5er i 2025. If\u00f8lge forel\u00f8pige data fra Spanske eiendomsregistratorer<\/strong>, totalt boligsalg oversteg 705 000 transaksjoner<\/strong>, med 13.8% <\/strong>utf\u00f8rt av internasjonale kj\u00f8pere. I absolutte tall, Utlendinger kj\u00f8pte boliger i Spania i 2025<\/strong> i nesten 97 300 transaksjoner<\/strong>, som markerer en ny historisk topp.<\/p>\n

I omr\u00e5der som Costa Blanca<\/strong> og den Costa C\u00e1lida<\/strong>, der internasjonale kj\u00f8pere spiller en strukturell rolle i markedet, bidrar disse tallene til \u00e5 forklare hvorfor ettersp\u00f8rselen fortsatt er sterk, hvorfor brukte eiendommer fortsetter \u00e5 dominere transaksjoner, og hvorfor provinser som Alicante<\/strong> forbli spesielt fremtredende.<\/p>\n

Utlendinger kj\u00f8pte boliger i Spania i 2025: n\u00f8kkeltall<\/h2>\n

Selv om den relative vekten av utenlandske kj\u00f8pere gikk noe ned sammenlignet med tidligere \u00e5r (14,61 TP3T i 2024 og 151 TP3T i 2023), oppveide den generelle markedsveksten denne justeringen.<\/p>\n

I 2024 kj\u00f8pte internasjonale kj\u00f8pere n\u00e6rmere 93 000 boliger i Spania. I 2025 \u00f8kte dette tallet med nesten 51 TP3T og n\u00e5dde nesten 97 300 transaksjoner<\/strong>Dette bekrefter at Utenlandsk ettersp\u00f8rsel er fortsatt en sentral pilar i det spanske eiendomsmarkedet<\/strong>, selv i en situasjon med stigende priser.<\/p>\n

De mest aktive nasjonalitetene<\/h3>\n

I l\u00f8pet av fjerde kvartal 2025 ble de h\u00f8yeste volumene av utenlandske kj\u00f8p registrert blant:<\/p>\n

    \n
  • \n

    Britiske kj\u00f8pere<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Tyske kj\u00f8pere<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Nederlandske kj\u00f8pere<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Franske kj\u00f8pere<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Belgiske kj\u00f8pere<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Denne profilen er helt i tr\u00e5d med den typiske europeiske kj\u00f8peren som s\u00f8ker et fritidsbolig eller en langsiktig boliginvestering p\u00e5 den spanske kysten.<\/p>\n

    Bruktboliger n\u00e5r historiske h\u00f8yder<\/h2>\n

    Brukte eiendommer fortsatte \u00e5 dominere markedet. I 2025, mer enn 556 000 videresalgstransaksjoner av boliger<\/strong> ble registrert, noe som utgjorde nesten 79% av det totale salget<\/strong>.<\/p>\n

    Nybygg vokste ogs\u00e5, og oversteg 149 000 transaksjoner<\/strong>, men utviklingen deres er fortsatt begrenset av begrenset tilgang p\u00e5 nybygg<\/strong> i mange regioner.<\/p>\n

    I Costa Blanca<\/strong> og den Costa C\u00e1lida<\/strong>, forsterker denne situasjonen viktigheten av eksisterende boligmasse, hvor faktorer som eiendommens tilstand, juridisk dokumentasjon og beliggenhet er avgj\u00f8rende for internasjonale kj\u00f8pere.<\/p>\n

    Alicante og Middelhavskysten i sentrum for utenlandsk ettersp\u00f8rsel<\/h2>\n

    Et av de mest sl\u00e5ende tallene fra 2025 er andelen utenlandske kj\u00f8pere i provinsen Alicante<\/strong>, hvor de utgjorde omtrent 45,7% av alle transaksjoner<\/strong>.<\/p>\n

    P\u00e5 regionalt niv\u00e5 ble de h\u00f8yeste andelene av utenlandske kj\u00f8p registrert i:<\/p>\n

      \n
    • \n

      Balearene<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Valenciaregionen<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Kanari\u00f8yene<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Murcia-regionen<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Catalonia<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Andalusia<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Dette bekrefter at den internasjonale ettersp\u00f8rselen fortsetter \u00e5 konsentrere seg i regioner som tilbyr gunstig klima, gode flyforbindelser og boligprodukter skreddersydd for utenlandske kj\u00f8pere.<\/p>\n

      Boligprisene n\u00e5r nye rekordniv\u00e5er<\/h2>\n

      Gjennomsnittlige boligpriser fortsatte sin oppadg\u00e5ende trend i 2025, og \u00f8kte med 9,5% \u00e5r etter \u00e5r<\/strong> \u00e5 n\u00e5 2 354 euro per kvadratmeter<\/strong>, if\u00f8lge Eiendomsregistratorene.<\/p>\n

      B\u00e5de nybygde og brukte eiendommer avsluttet \u00e5ret p\u00e5 rekordniv\u00e5er, en dynamikk som er spesielt merkbar i omr\u00e5der med sterk utenlandsk ettersp\u00f8rsel.<\/p>\n

      Boligl\u00e5nsaktiviteten \u00f8ker ogs\u00e5 i 2025<\/h2>\n

      Boligl\u00e5nsutl\u00e5n \u00f8kte ogs\u00e5 betydelig. Totalt sett var nesten 498 500 boligl\u00e5n<\/strong> ble innvilget i 2025, noe som representerer en 14,5% \u00f8kning<\/strong> sammenlignet med 2024. I \u00e5rets siste kvartal, rundt 74% av boligkj\u00f8p<\/strong> ble fullf\u00f8rt med boligl\u00e5nsfinansiering.<\/p>\n

      Indikatorene for boligprisene forverret seg imidlertid noe, med en gjennomsnittlig boligl\u00e5nsbetaling som utgjorde rundt 33,8% av husholdningsinntekten<\/strong>, noe som understreker behovet for n\u00f8ye \u00f8konomisk planlegging fra kj\u00f8pere.<\/p>\n

      Konklusjon<\/h2>\n

      I 2025, Utlendinger kj\u00f8pte boliger i Spania<\/strong> i et tempo n\u00e6r 100 000 transaksjoner<\/strong>, og befester dermed sin n\u00f8kkelrolle i eiendomsmarkedet. Regioner som Valenciaregionen<\/strong> og den Murcia-regionen<\/strong>, og spesielt provinsen Alicante<\/strong>, forblir toppdestinasjoner for internasjonale kj\u00f8pere.<\/p>\n

      P\u00e5 Esentya Estate<\/strong>, bist\u00e5r vi internasjonale kj\u00f8pere gjennom hele kj\u00f8psprosessen Costa Blanca<\/strong> og den Costa C\u00e1lida<\/strong>, tilbyr profesjonell r\u00e5dgivning og n\u00f8ye utvalgte eiendommer med tydelig dokumentasjon og transparente prosedyrer.<\/p>\n

      Kilder:<\/strong> Spanske eiendomsregistratorer (statistikk for eiendomsregisteret), Idealista<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Kj\u00f8p av eiendom av utenlandske kj\u00f8pere i Spania n\u00e5dde nok en gang sv\u00e6rt h\u00f8ye niv\u00e5er i 2025. If\u00f8lge forel\u00f8pige data fra de spanske eiendomsregistratorene oversteg det totale boligsalget 705 000 transaksjoner, med 13,8% utf\u00f8rt av internasjonale kj\u00f8pere. I absolutte tall kj\u00f8pte utlendinger boliger i Spania i 2025 i nesten 97 300 transaksjoner, noe som markerer en ny historisk rekord. I omr\u00e5der som Costa \u2026<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":124757,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[262],"tags":[],"class_list":["post-124755","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124755","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=124755"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124755\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/124757"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=124755"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=124755"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=124755"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}