{"id":96258,"date":"2026-01-08T14:57:13","date_gmt":"2026-01-08T14:57:13","guid":{"rendered":"https:\/\/esentyaestate.com\/?p=96258"},"modified":"2026-01-08T14:59:11","modified_gmt":"2026-01-08T14:59:11","slug":"spain-second-hand-housing-prices-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/blog\/spain-second-hand-housing-prices-2025\/","title":{"rendered":"Bruktboligprisene i Spania stiger med 20% i 2025: Costa Blanca og Costa C\u00e1lida leder an i veksten"},"content":{"rendered":"

Spanias eiendomsmarked avsluttet 2025 med en sterk 20,5% \u00f8kning i brukte boligpriser<\/strong>, noe som bringer gjennomsnittskostnaden til 2 879 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, if\u00f8lge de nyeste dataene fra Fotocasa<\/strong>.
Dette markerer den h\u00f8yeste \u00e5rlige \u00f8kningen p\u00e5 to ti\u00e5r og bekrefter den solide fremdriften i Spanias eiendomsmarked, drevet av b\u00e5de nasjonal og internasjonal ettersp\u00f8rsel.<\/p>\n

Hvorfor fortsetter prisene p\u00e5 brukte boliger i Spania \u00e5 stige<\/strong><\/h3>\n

B\u00f8lgen i Bruktboligpriser i Spania i 2025<\/strong> kan forklares med flere strukturelle faktorer.
F\u00f8rst, ettersp\u00f8rselen fortsetter \u00e5 overg\u00e5 tilbudet med god margin<\/strong> \u2013 en trend som har vedvart siden pandemien.<\/p>\n

Kj\u00f8pere s\u00f8ker st\u00f8rre lokaler, bedre beliggenhet og oppgraderte fasiliteter, spesielt i kystomr\u00e5der som Costa Blanca<\/strong> og Costa C\u00e1lida<\/strong>, hvor livsstilskvalitet og middelhavsklimaet fortsatt er toppattraksjoner.<\/p>\n

Demografisk vekst spiller ogs\u00e5 en n\u00f8kkelrolle: \u00f8kende innvandring, flere enslige husholdninger og \u00f8kningen av fjernarbeid presser opp boligbehovet i disse regionene.<\/p>\n

Utenlandske kj\u00f8pere driver markedet fremover<\/strong><\/h3>\n

If\u00f8lge Fotocasa, internasjonale kj\u00f8pere st\u00e5r n\u00e5 for nesten 15% av alle transaksjoner<\/strong>, mens investorene har doblet markedsandelen sin til 10%<\/strong> p\u00e5 bare to \u00e5r.<\/p>\n

De Costa Blanca<\/strong> og Costa C\u00e1lida<\/strong> fortsette \u00e5 tiltrekke seg sterk ettersp\u00f8rsel fra Nederlandsk, tysk, fransk, belgisk og nordisk<\/strong> kj\u00f8pere, tiltrukket av Spanias rettssikkerhet, livsstil og konkurransedyktige priser sammenlignet med andre middelhavsdestinasjoner.<\/p>\n

Denne internasjonale ettersp\u00f8rselen har hatt en direkte innvirkning p\u00e5 prisingen:
Godt beliggende, renoverte brukte boliger selges raskere \u2013 og ofte til h\u00f8yere verdier \u2013 enn nybygde eiendommer.<\/p>\n

Costa Blanca og Costa C\u00e1lida: Spanias raskest voksende eiendomsregioner<\/strong><\/h3>\n

Gjennom hele 2025, Valenciaregionen og Murcia-regionen<\/strong> registrert noen av de sterkeste boligpris\u00f8kningene i Spania.
Murcia leder med en 29,6% \u00e5rlig \u00f8kning<\/strong>, etterfulgt av den valencianske regionen kl. 24.4%<\/strong>, begge godt over landsgjennomsnittet.<\/p>\n

Byer som Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura, La Manga del Mar Menor og Los Alc\u00e1zares<\/strong>er blant de mest dynamiske markedene, drevet av b\u00e5de lokal og internasjonal ettersp\u00f8rsel etter kysteiendommer med h\u00f8y levestandard.<\/p>\n

Samtidig viser mer innlandsomr\u00e5der moderat vekst, noe som fremhever at Spanias eiendomsmarkedsstyrke tydelig er konsentrert langs Middelhavskystlinjene.<\/p>\n

En trend som vil fortsette i 2026<\/strong><\/h3>\n

Den finansielle og \u00f8konomiske konteksten fortsetter \u00e5 favorisere b\u00e5de kj\u00f8pere og investorer:<\/p>\n

    \n
  • \n

    Lave renter<\/strong> st\u00f8tte boligl\u00e5nsoverkommelighet.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    \u00d8kende sysselsetting og l\u00f8nninger<\/strong> drivkraften bak innenlandsk ettersp\u00f8rsel.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Utenlandske investeringer<\/strong> forblir sterk, og befester Spanias posisjon som et av Europas mest attraktive boligmarkeder.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Med mer enn 200 000 nye husholdninger opprettes \u00e5rlig<\/strong> versus bare 100 000 nye boliger bygget<\/strong>, den strukturelle mangelen p\u00e5 tilbud tyder p\u00e5 at Bruktboligpriser i Spania<\/strong> vil sannsynligvis fortsette \u00e5 stige gjennom 2026.<\/p>\n

    Oppsummert<\/strong><\/h3>\n

    De Bruktboligpriser i Spania 2025<\/strong> Data bekrefter et stabilt marked med h\u00f8y ettersp\u00f8rsel og sterk internasjonal appell.
    De Costa Blanca<\/strong> og Costa C\u00e1lida<\/strong> skiller seg ut som viktige vekstdrivere, og kombinerer l\u00f8nnsomhet, livsstil og langsiktig verdi for b\u00e5de kj\u00f8pere og investorer.<\/p>\n

    P\u00e5 Esentya Estate<\/strong>, bist\u00e5r vi internasjonale kunder gjennom hele kj\u00f8psprosessen, og tilbyr ekspertr\u00e5dgivning, flerspr\u00e5klig service og tilgang til de mest attraktive boligene p\u00e5 Spanias middelhavskyst.<\/p>\n

    Kilder:<\/strong> Fotocasa, Idealista<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Spanias eiendomsmarked avsluttet 2025 med en sterk \u00f8kning p\u00e5 20,5% i brukte boligpriser, noe som brakte gjennomsnittskostnaden til \u20ac 2 879\/m\u00b2, if\u00f8lge de nyeste dataene fra Fotocasa. Dette markerer den h\u00f8yeste \u00e5rlige \u00f8kningen p\u00e5 to ti\u00e5r og bekrefter den solide fremdriften i Spanias eiendomsmarked, drevet av b\u00e5de nasjonal og internasjonal ettersp\u00f8rsel. Hvorfor Spanias brukte boligpriser fortsetter \u00e5 stige \u00d8kningen i Spanias brukte \u2026<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":96261,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[262],"tags":[],"class_list":["post-96258","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96258","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96258"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96258\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96261"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96258"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96258"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96258"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}