{"id":21844,"date":"2025-07-01T09:49:50","date_gmt":"2025-07-01T08:49:50","guid":{"rendered":"https:\/\/esentyaestate.com\/?p=21844"},"modified":"2025-12-02T15:10:50","modified_gmt":"2025-12-02T15:10:50","slug":"costa-blanca-property-prices-surge-in-2025-is-now-the-time-to-buy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/blog\/costa-blanca-property-prices-surge-in-2025-is-now-the-time-to-buy\/","title":{"rendered":"Ceny nieruchomo\u015bci na Costa Blanca gwa\u0142townie rosn\u0105 w 2025 roku \u2013 czy to dobry moment na zakup?"},"content":{"rendered":"

Ceny nieruchomo\u015bci we Wsp\u00f3lnocie Walenckiej i Murcji nadal b\u0119d\u0105 ros\u0142y w 2025 r.<\/strong>, nap\u0119dzany silnym popytem i ograniczon\u0105 poda\u017c\u0105. Wed\u0142ug najnowszych danych Fotocasa, regiony te nale\u017c\u0105 do pierwszej tr\u00f3jki w Hiszpanii z najwy\u017cszymi kwartalnymi wzrostami \u2013 o 8,41 TP3T mi\u0119dzy kwietniem a czerwcem.<\/p>\n

Swoi\u015bcie, prowincja Alicante (Costa Blanca)<\/a> I Murcia (Costa C\u00e1lida) <\/a><\/strong>wykazuj\u0105 jedne z najwi\u0119kszych wzrost\u00f3w rocznych, co potwierdza ich status ulubionych miejsc docelowych dla mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w, zw\u0142aszcza nordycki, holenderski, polski i belgijski<\/strong> rodacy.<\/p>\n

Co nap\u0119dza rynek?<\/strong><\/h2>\n

Eksperci wskazuj\u0105 na wyra\u017an\u0105 nier\u00f3wnowag\u0119: popyt przewy\u017csza obecnie poda\u017c czterokrotnie<\/strong>Na to wp\u0142ywa kilka czynnik\u00f3w:<\/p>\n

    \n
  • \n

    Wi\u0119cej os\u00f3b \u017cyje samotnie (gospodarstwa domowe jednoosobowe).<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Nap\u0142yw rezydent\u00f3w zagranicznych (+500 000 w ci\u0105gu ostatniego roku).<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Spadaj\u0105ce stopy procentowe kredyt\u00f3w hipotecznych.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Niedob\u00f3r mieszka\u0144 komunalnych (w ca\u0142ym kraju jest ich zaledwie 350 000).<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Spowolnienie w nowym budownictwie, mimo wzrostu populacji.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    W popularnych obszarach takich jak Torrevieja, Orihuela Costa i San Pedro del Pinatar<\/strong>, ci\u015bnienie jest szczeg\u00f3lnie wysokie na rynek odsprzeda\u017cy<\/strong>, gdzie nieruchomo\u015bci z widokiem na morze lub w pe\u0142ni odnowione i gotowe do zamieszkania staj\u0105 si\u0119 coraz rzadsze.<\/p>\n

    Gdzie ceny nieruchomo\u015bci rosn\u0105 najszybciej?<\/strong><\/h2>\n

    Przez Hiszpani\u0119, Walencja i Alicante<\/strong> wyr\u00f3\u017cniaj\u0105 si\u0119 kwartalnym wzrostem o ponad 101 TP3T w niekt\u00f3rych gminach. Wzrost jest r\u00f3wnie\u017c stabilny w regionie Murcji, gdzie obszary takie jak Los Alc\u00e1zares i Mar Menor<\/strong> nadal przyci\u0105gaj\u0105 europejskie rodziny i prywatnych inwestor\u00f3w.<\/p>\n

    Je\u015bli chodzi o og\u00f3lny poziom cen, Malaga (ponad 4200 euro\/m\u00b2) i Baleary<\/strong> pozostaj\u0105 najdro\u017cszymi prowincjami. Jednak\u017ce, Alicante znajduje si\u0119 obecnie w pierwszej dziesi\u0105tce Hiszpanii<\/strong>, przy czym \u015brednie warto\u015bci w wielu nadmorskich miejscowo\u015bciach przekraczaj\u0105 2500 EUR\/m\u00b2.<\/p>\n

    Co to oznacza dla zagranicznych nabywc\u00f3w?<\/strong><\/h2>\n

    Dla mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w przes\u0142anie jest jasne: rynek nadal ro\u015bnie<\/strong>, a im d\u0142u\u017cej b\u0119dziesz czeka\u0107, tym cena wej\u015bcia mo\u017ce by\u0107 wy\u017csza.<\/p>\n

    Nadal, Costa Blanca i Costa C\u00e1lida oferuj\u0105 atrakcyjne ceny<\/strong> w por\u00f3wnaniu z innymi destynacjami \u015br\u00f3dziemnomorskimi \u2014 szczeg\u00f3lnie w przypadku drugich dom\u00f3w, nieruchomo\u015bci dla emeryt\u00f3w i wynajm\u00f3w turystycznych.<\/p>\n

    Czy teraz jest dobry moment na zakup?<\/strong><\/h2>\n

    Je\u015bli rozwa\u017casz zakup domu w Hiszpanii w 2025 roku, znaki s\u0105 jasne:<\/p>\n

      \n
    • Popyt jest du\u017cy, a poda\u017c ograniczona.<\/strong><\/li>\n
    • Nadal mo\u017cna znale\u017a\u0107 dobre oferty, ale szybko si\u0119 wyprzedaj\u0105.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

      W jaki spos\u00f3b Esentya Estate mo\u017ce Ci pom\u00f3c?<\/strong><\/h2>\n

      Na Posiad\u0142o\u015b\u0107 Esentya<\/strong>, pomagamy zagranicznym nabywcom jak najlepiej wykorzysta\u0107 ten moment dzi\u0119ki:<\/p>\n

        \n
      • \n

        Porady w Twoim ojczystym j\u0119zyku.<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Certyfikowani agenci nieruchomo\u015bci API.<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Dost\u0119p do wszystkich dost\u0119pnych nieruchomo\u015bci na Costa Blanca i Costa C\u00e1lida.<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Pe\u0142ne wsparcie od pierwszego kontaktu a\u017c do podpisania umowy i p\u00f3\u017aniej.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        Tw\u00f3j s\u0142oneczny dom czeka. Poprowadzimy Ci\u0119 na ka\u017cdym kroku.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Ceny nieruchomo\u015bci w Walencji i Murcji nadal b\u0119d\u0105 ros\u0142y w 2025 roku, nap\u0119dzane silnym popytem i ograniczon\u0105 poda\u017c\u0105. Wed\u0142ug najnowszych danych Fotocasa, regiony te nale\u017c\u0105 do trzech najwi\u0119kszych w Hiszpanii pod wzgl\u0119dem kwartalnych wzrost\u00f3w \u2013 o 8,41 TP3T mi\u0119dzy kwietniem a czerwcem. W szczeg\u00f3lno\u015bci prowincje Alicante (Costa Blanca) i Murcja (Costa C\u00e1lida) odnotowuj\u0105 jedne z najwi\u0119kszych wzrost\u00f3w rocznych, \u2026<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":21845,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[262],"tags":[],"class_list":["post-21844","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21844"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21844\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21844"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}