{"id":21868,"date":"2025-11-11T16:18:12","date_gmt":"2025-11-11T16:18:12","guid":{"rendered":"https:\/\/esentyaestate.com\/?p=21868"},"modified":"2025-12-02T15:10:45","modified_gmt":"2025-12-02T15:10:45","slug":"spanish-housing-prices-to-keep-rising-a-7-increase-expected-in-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/blog\/spanish-housing-prices-to-keep-rising-a-7-increase-expected-in-2026\/","title":{"rendered":"Ceny nieruchomo\u015bci w Hiszpanii b\u0119d\u0105 nadal ros\u0142y: spodziewany wzrost o 71 TP3T w 2026 r."},"content":{"rendered":"

Ceny nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 r.<\/strong>\u00a0Oczekuje si\u0119, \u017ce b\u0119d\u0105 nadal ros\u0142y, przy prognozowanym wzro\u015bcie\u00a07%<\/strong>, zgodnie z najnowszymi analizami rynkowymi.
\nRynek nieruchomo\u015bci mieszkaniowych pozostaje silny dzi\u0119ki tworzeniu miejsc pracy, rosn\u0105cym p\u0142acom i odnowionemu zainteresowaniu ze strony nabywc\u00f3w krajowych i zagranicznych, szczeg\u00f3lnie w\u00a0Costa Blanca<\/strong>\u00a0I\u00a0Costa C\u00e1lida<\/strong>\u00a0regiony.<\/p>\n

Mimo wzrostu aktywno\u015bci budowlanej, dost\u0119pna poda\u017c mieszka\u0144 nadal jest zbyt ma\u0142a, aby zaspokoi\u0107 popyt.
\nTa r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy poda\u017c\u0105 a zapotrzebowaniem na mieszkania wyja\u015bnia, dlaczego prognozuje si\u0119 ponowny wzrost cen w nadchodz\u0105cych miesi\u0105cach.<\/p>\n

Popyt na mieszkania pozostaje silny do 2025 i 2026 r.<\/strong><\/h2>\n

Na dynamik\u0119 wzrostu w dalszym ci\u0105gu wp\u0142ywa kilka czynnik\u00f3w.\u00a0Rynek nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/strong>:<\/p>\n

    \n
  • Sta\u0142y wzrost liczby miejsc pracy i wy\u017cszy \u015bredni poziom dochod\u00f3w<\/li>\n
  • Stabilne stopy procentowe na korzystnych poziomach<\/li>\n
  • Coraz wi\u0119ksza liczba nowych gospodarstw domowych, zar\u00f3wno krajowych, jak i zagranicznych<\/li>\n
  • Rosn\u0105cy popyt na\u00a0drugie domy wzd\u0142u\u017c wybrze\u017ca Morza \u015ar\u00f3dziemnego<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    Po\u0142\u0105czenie tych element\u00f3w gwarantuje, \u017ce\u00a0Ceny nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 r.<\/strong>\u00a0utrzyma tendencj\u0119 wzrostow\u0105, co wzmocni odporno\u015b\u0107 rynku w por\u00f3wnaniu z innymi gospodarkami europejskimi.<\/p>\n

    Budownictwo ro\u015bnie, ale poda\u017c pozostaje ograniczona<\/strong><\/h2>\n

    W ostatnich latach odnotowano wzrost aktywno\u015bci budowlanej, jednak jej tempo nadal nie zaspokaja skumulowanego popytu.
    \nW latach 2021\u20132025 ponad\u00a0625 000 nowych gospodarstw domowych<\/strong>\u00a0zostanie utworzony, ale tylko\u00a045%<\/strong>\u00a0b\u0119d\u0105 mieli dost\u0119p do gotowych dom\u00f3w.
    \nTa trwaj\u0105ca strukturalna nier\u00f3wnowaga b\u0119dzie nadal wywiera\u0107 presj\u0119\u00a0Ceny nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 r.<\/strong>\u00a0wy\u017csze, co stwarza mo\u017cliwo\u015bci zar\u00f3wno dla nabywc\u00f3w dom\u00f3w, jak i inwestor\u00f3w.<\/p>\n

    Wyzwania ograniczaj\u0105ce wzrost rynku<\/strong><\/h2>\n

    Sektor mieszkaniowy stoi przed szeregiem wyzwa\u0144, kt\u00f3re w dalszym ci\u0105gu wp\u0142ywaj\u0105 na poda\u017c i tempo rozwoju:<\/p>\n

      \n
    1. Ograniczona dost\u0119pno\u015b\u0107 grunt\u00f3w pod zabudow\u0119<\/li>\n
    2. Niedob\u00f3r wykwalifikowanej si\u0142y roboczej w budownictwie<\/li>\n
    3. Rosn\u0105ce koszty materia\u0142\u00f3w budowlanych<\/li>\n
    4. Ograniczony dost\u0119p deweloper\u00f3w do finansowania bankowego<\/li>\n
    5. Rosn\u0105ca liczba wynajm\u00f3w turystycznych zmniejsza poda\u017c mieszka\u0144 na d\u0142u\u017cszy okres<\/li>\n
    6. Niepewno\u015b\u0107 regulacyjna w polityce najmu i planowaniu urbanistycznym<\/li>\n<\/ol>\n

      Pomimo tych wyzwa\u0144,\u00a0Hiszpa\u0144ski rynek nieruchomo\u015bci<\/strong>\u00a0pozostaje bardzo atrakcyjna ze wzgl\u0119du na d\u0142ugoterminow\u0105 stabilno\u015b\u0107 i rentowno\u015b\u0107.<\/p>\n

      Kluczowy moment na inwestowanie w nieruchomo\u015bci<\/strong><\/h2>\n

      Przy silnym popycie, ograniczonej poda\u017cy i prognozach wzrostu\u00a0Ceny nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 r.<\/strong>Obecny rynek stwarza wyra\u017ane mo\u017cliwo\u015bci.
      \nKupuj\u0105c teraz, mo\u017cesz liczy\u0107 na przysz\u0142e wzrosty cen i zapewni\u0107 sobie pozycj\u0119 na jednym z najbardziej odpornych rynk\u00f3w nieruchomo\u015bci w Europie.<\/p>\n

      Na\u00a0Posiad\u0142o\u015b\u0107 Esentya<\/strong>pomagamy mi\u0119dzynarodowym nabywcom bezpiecznie inwestowa\u0107 w\u00a0Costa Blanca<\/strong>\u00a0I\u00a0Costa C\u00e1lida<\/strong>oferuj\u0105c profesjonalne doradztwo i wieloj\u0119zyczne wsparcie w trakcie ca\u0142ego procesu.<\/p>\n

      \u0179r\u00f3d\u0142o:<\/strong>\u00a0Idealista, BBVA Research<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Spanish housing prices in 2026\u00a0are expected to continue rising, with a projected growth of\u00a07%, according to recent market analyses. The residential market remains strong, driven by job creation, rising wages, and renewed interest from both domestic and international buyers \u2014 particularly in the\u00a0Costa Blanca\u00a0and\u00a0Costa C\u00e1lida\u00a0regions. Despite the increase in construction, the available housing supply remains too limited to meet demand. This gap between supply …<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":21869,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[262],"tags":[],"class_list":["post-21868","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21868","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21868"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21868\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21869"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21868"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21868"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21868"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}