\u00a0\u00a0 \u00a0Este destacado chalet en San Javier se distingue por su privilegiada ubicaci\u00f3n en una esquina de dos calles, situado en un exclusivo barrio residencial entre las zonas m\u00e1s cotizadas de la ciudad. Con una generosa parcela de 690 m\u00b2, el terreno est\u00e1 legalmente habilitado para albergar dos viviendas unifamiliares – una caracter\u00edstica especialmente atractiva tanto para inversores inmobiliarios como para familias que buscan ampliar su espacio vital, ya sea mediante la construcci\u00f3n de una segunda vivienda o la expansi\u00f3n de la existente.\u00a0 \u00a0 Es importante resaltar el amplio espacio que rodea esta propiedad: por un lado, un extenso jard\u00edn con vegetaci\u00f3n, y por el otro, una piscina privada acompa\u00f1ada de una amplia zona de descanso con p\u00e9rgola y \u00e1rea de barbacoa.\u00a0 \u00a0La piscina, con unas dimensiones de 8 x 4 metros, cuenta con funci\u00f3n de jacuzzi. En una esquina del recinto se ubica un cuarto de ba\u00f1o completo que incluye ducha, as\u00ed como un cuarto t\u00e9cnico.\u00a0 \u00a0La superficie construida del chalet es de 170 metros cuadrados, distribuidos en un sal\u00f3n con acceso a la buhardilla y sol\u00e1rium, cocina independiente con amplio lavadero, cuatro dormitorios y dos cuartos de ba\u00f1o.\u00a0 El sal\u00f3n-comedor presenta una luminosidad destacable, con amplios ventanales a ambos lados y acceso directo a una terraza privada que desemboca en el jard\u00edn. La zona de descanso, distribuida en dos alturas, adquiere un car\u00e1cter acogedor gracias a la presencia de una chimenea. Desde el sal\u00f3n principal, una escalera conduce a la buhardilla, espacio adaptable como despacho, sala de juegos o dormitorio adicional. Dicha buhardilla proporciona acceso a un sol\u00e1rium en forma de L. Originalmente, durante la fase de construcci\u00f3n, este espacio fue concebido para permitir una posible ampliaci\u00f3n de la vivienda mediante la adici\u00f3n de una segunda planta.\u00a0 \u00a0 Desde el pasillo principal que recorre el chalet desde la entrada, se distribuyen el resto de los espacios de la vivienda. La cocina independiente, ubicada frente al sal\u00f3n, ofrece un amplio espacio y considerable capacidad de almacenamiento, adem\u00e1s de acceso directo a la zona de lavander\u00eda.\u00a0 \u00a0Todos los dormitorios se encuentran en la misma planta baja. Existen tres dormitorios individuales y, al final del pasillo, tras pasar por la zona del vestidor, se ubica el dormitorio principal con su ba\u00f1o en suite.\u00a0 \u00a0 Desde el pasillo central se accede directamente a la planta s\u00f3tano. Se trata de un espacio di\u00e1fano con la misma superficie que la vivienda, que incluye entrada para veh\u00edculos con capacidad para hasta cuatro autom\u00f3viles. Adem\u00e1s, el \u00e1rea puede distribuirse para diversos usos complementarios, como gimnasio, taller u otras dependencias.\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Si bien en la actualidad la vivienda requiere ciertas mejoras, cabe destacar que originalmente fue construida para uso familiar del propietario, utilizando materiales de alta calidad. Las ventanas cuentan con perfiles de PVC y doble acristalamiento, lo cual garantiza un excelente aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico. La propiedad dispone de sistema de aire acondicionado mediante splits, as\u00ed como calefacci\u00f3n centralizada alimentada por gas ciudad.\u00a0 \u00a0Este chalet independiente se encuentra situado entre Santiago de la Ribera y San Javier, en una ubicaci\u00f3n privilegiada por su proximidad a los servicios municipales – a escasa distancia se localizan diversos supermercados y centros educativos, manteniendo una posici\u00f3n cercana al n\u00facleo urbano. La propiedad dista aproximadamente un kil\u00f3metro y medio de las magn\u00edficas playas del Mar Menor.\u00a0 \u00a0 \u00a0Se trata de una vivienda id\u00f3nea para residencia permanente, especialmente indicada para familias que valoren tanto la comodidad de los servicios urbanos como el atractivo de las playas de la Costa C\u00e1lida. Resulta particularmente adecuada para quienes prioricen espacio, independencia, confort y contemplen posibilidades de ampliaci\u00f3n futura.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00a0\u00a0 \u00a0Este destacado chalet en San Javier se distingue por su privilegiada ubicaci\u00f3n en una esquina de dos calles, situado en un exclusivo barrio residencial entre las zonas m\u00e1s cotizadas de la ciudad. Con una generosa parcela de 690 m\u00b2, el terreno est\u00e1 legalmente habilitado para albergar dos viviendas unifamiliares – una caracter\u00edstica especialmente atractiva tanto para inversores inmobiliarios como para familias que buscan …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":221526,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[394],"property_action_category":[37],"property_city":[507,627,499,497],"property_area":[621],"property_county_state":[432],"property_features":[675,99,669,274,100,297,52,105,101,671,92],"property_status":[287],"class_list":["post-221525","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villa","property_action_category-for-sale","property_city-cabo-de-palos","property_city-la-manga-club","property_city-san-javier","property_city-san-pedro-del-pinatar","property_area-costa-calida","property_county_state-costa-calida","property_features-barbecue","property_features-garage","property_features-garden","property_features-key-ready","property_features-parking","property_features-patio","property_features-pool","property_features-private","property_features-solarium","property_features-storage-room","property_features-terrace","property_status-resale"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/221525","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=221525"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/media\/221526"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=221525"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=221525"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=221525"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=221525"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=221525"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=221525"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=221525"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=221525"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}