Fastigheter p\u00e5 Costa Blanca st\u00e5r \u00e5terigen i centrum f\u00f6r Spaniens fastighetskarta. Slutet av 2025 l\u00e4mnar en tydlig bild: h\u00f6g aktivitet, priser p\u00e5 historiskt h\u00f6ga niv\u00e5er och en marknad som \u00e4r starkt pr\u00e4glad av internationell efterfr\u00e5gan. Inom detta landskap f\u00e5ngar tv\u00e5 kommuner tv\u00e5 mycket olika realiteter av fastigheter p\u00e5 Costa Blanca: X\u00e0bia, som s\u00e4tter pristaket, och Torrevieja, som leder f\u00f6rs\u00e4ljningsvolymen, s\u00e4rskilt bland utl\u00e4ndska k\u00f6pare. Detta \u00e5terspeglas i Eurojavea-rapporten om fastighetsmarknaden p\u00e5 Costa Blanca 2026, producerad av Eurojavea.<\/p>\n
F\u00f6r alla som \u00f6verv\u00e4ger fastigheter p\u00e5 Costa Blanca som utl\u00e4ndsk k\u00f6pare \u00e4r det viktigt att f\u00f6rst\u00e5 denna tv\u00e5delade marknad innan man v\u00e4ljer ett omr\u00e5de: att leta efter exklusivitet i norr \u00e4r en helt annan sak \u00e4n att s\u00f6ka fler kvadratmeter f\u00f6r samma budget i s\u00f6der.<\/p>\n
Provinsen Alicante registrerade 53 385 bost\u00e4der under \u00e5ret, en \u00f6kning med 2,91 TP3T j\u00e4mf\u00f6rt med 2024, vilket g\u00f6r den till den tredje mest aktiva provinsen i Spanien. Begagnade fastigheter stod f\u00f6r 81,51 TP3T av transaktionerna (43 525), j\u00e4mf\u00f6rt med 18,51 TP3T f\u00f6r nybyggda bost\u00e4der (9 860).<\/p>\n
Under det senaste kvartalet registrerade Costa Blanca kommuner 9 261 fastighetstransaktioner, en minskning med 6,6% j\u00e4mf\u00f6rt med f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5r, men fortfarande 35,1% \u00f6ver niv\u00e5erna f\u00f6r fem \u00e5r sedan. Fastighetsmarknaden p\u00e5 Costa Blanca saktar ner, men ligger kvar p\u00e5 historiskt h\u00f6ga niv\u00e5er.<\/p>\n
Huvuddelen av fastighetsaktiviteten p\u00e5 Costa Blanca \u00e4r koncentrerad till ett litet antal kommuner, s\u00e4rskilt i s\u00f6dra delen av provinsen. Torrevieja forts\u00e4tter att fungera som marknadens huvudmotor, med 1 780 transaktioner under fj\u00e4rde kvartalet, vilket \u00e4r en av de mest aktiva kommunerna i hela Spanien. F\u00f6ljt av Alicante stad, med 1 601 transaktioner, och Orihuela, med 1 244.<\/p>\n
L\u00e4ngre efter kommer Elche (813 transaktioner), D\u00e9nia (480), Santa Pola (471), Guardamar del Segura (349), Pilar de la Horadada (305), J\u00e1vea (289), Villajoyosa (287) och Calp (253). Denna distribution avsl\u00f6jar tv\u00e5 realiteter: Vega Baja koncentrerar volymen, medan Marina Alta och Marina Baixa kombinerar aktivitet med h\u00f6gre prisniv\u00e5er.<\/p>\n
Om s\u00f6der driver volymen, s\u00e4tter norr takten f\u00f6r priset. X\u00e0bia \u00e4r den dyraste kommunen i hela Valencia, med 3 436 euro per kvadratmeter, efter att ha stigit med 13,3% j\u00e4mf\u00f6rt med f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5r. Detta \u00e4r inte ett isolerat fall: X\u00e0bia f\u00f6ljs av Calp, med 3 042 euro per kvadratmeter (+18,3%); D\u00e9nia, med 2 676 euro per kvadratmeter (+14,2%); Santa Pola, med 2 323 euro per kvadratmeter (+19,7%); Alicante, med 2 205 euro per kvadratmeter (+17,1%); och Torrevieja, med 2 132 euro per kvadratmeter (+17,6%).<\/p>\n
En andra niv\u00e5 inkluderar Villajoyosa, med 2 039 euro per kvadratmeter (+17,1%); Orihuela, med 1 893 euro per kvadratmeter (+15,3%); och Elche, med 1 548 euro per kvadratmeter (+18,4%). Alla st\u00f6rre kommuner i Alicante uppvisar tv\u00e5siffrig tillv\u00e4xt i fastighetspriserna p\u00e5 Costa Blanca, i m\u00e5nga fall rekordniv\u00e5er. Provinsiellt ligger genomsnittspriset p\u00e5 2 074 euro per kvadratmeter, en \u00f6kning med 11,7%, vilket forts\u00e4tter en upp\u00e5tg\u00e5ende trend som p\u00e5g\u00e5tt sedan 2014 och som har intensifierats under de senaste kvartalen.<\/p>\n
Fastighetsmarknaden p\u00e5 Costa Blanca domineras fortfarande tydligt av begagnade bost\u00e4der, med transaktioner koncentrerade till Torrevieja (1 557), Alicante (1 533) och Orihuela (1 006), f\u00f6ljt av Elche, Santa Pola, D\u00e9nia och Guardamar del Segura. Nybyggda bost\u00e4der, med ett betydligt mer begr\u00e4nsat utbud, \u00e4r koncentrerade till specifika platser: Orihuela leder med 238 transaktioner, f\u00f6ljt av Torrevieja (223) och D\u00e9nia (124). Detta m\u00f6nster understryker en marknad d\u00e4r ers\u00e4ttningen av nytt best\u00e5nd fortfarande \u00e4r otillr\u00e4cklig f\u00f6r att m\u00f6ta efterfr\u00e5gan, n\u00e5got som k\u00f6pare som \u00f6verv\u00e4ger ett k\u00f6p utanf\u00f6r planen b\u00f6r ta h\u00e4nsyn till n\u00e4r de bokar tidigt.<\/p>\n
Den andra stora drivkraften bakom fastighetsmarknaden p\u00e5 Costa Blanca \u00e4r den internationella efterfr\u00e5gan. Alicante leder Spanien med 43,31 TP300 av utl\u00e4ndska k\u00f6pares k\u00f6p av den totala provinsen, och st\u00e5r f\u00f6r 23,71 TP30 av alla s\u00e5dana transaktioner nationellt.<\/p>\n
P\u00e5 kommunal niv\u00e5 \u00e4r denna vikt s\u00e4rskilt synlig i s\u00f6der. Torrevieja registrerade 1 529 transaktioner av utl\u00e4ndska k\u00f6pare, f\u00f6ljt av Orihuela (1 106) och Alicante (683). Santa Pola, Guardamar del Segura, D\u00e9nia, Elche och Calp sticker ocks\u00e5 ut, tillsammans med J\u00e1vea och Villajoyosa. Utl\u00e4ndska k\u00f6pare uppvisar ocks\u00e5 st\u00f6rre k\u00f6pkraft, med ett genomsnittligt transaktionsv\u00e4rde p\u00e5 218 574 euro, j\u00e4mf\u00f6rt med 143 160 euro f\u00f6r inhemska k\u00f6pare.<\/p>\n
Sett till nationalitet leder holl\u00e4ndska k\u00f6pare med 1 004 transaktioner, f\u00f6ljt av brittiska k\u00f6pare (831), belgiska k\u00f6pare (740), polacker (643) och tyskar (548), vilket bekr\u00e4ftar en diversifierad europeisk k\u00f6parprofil bakom efterfr\u00e5gan p\u00e5 fastigheter p\u00e5 Costa Blanca.<\/p>\n
Analysen bekr\u00e4ftar ett tydligt definierat territoriellt m\u00f6nster p\u00e5 fastighetsmarknaden p\u00e5 Costa Blanca. Marina Alta, med kommuner som J\u00e1vea, D\u00e9nia och Calp, leder prism\u00e4ssigt och koncentrerar det mest exklusiva segmentet. Vega Baja, med Torrevieja, Orihuela, Guardamar och Pilar de la Horadada, samlar den st\u00f6rsta f\u00f6rs\u00e4ljningsvolymen, med en mer dynamisk och tillg\u00e4nglig profil. Mellan de tv\u00e5 polerna fungerar stadsomr\u00e5det som bildas av Alicante, Elche och Santa Pola som en balanserande plats, som kombinerar inhemsk och internationell efterfr\u00e5gan samtidigt som den uppvisar betydande pris\u00f6kningar.<\/p>\n
F\u00f6r alla som \u00f6verv\u00e4ger en fastighet p\u00e5 Costa Blanca som utl\u00e4ndsk k\u00f6pare \u00e4r denna \u00f6gonblicksbild anv\u00e4ndbar n\u00e4r de ska best\u00e4mma var de ska leta: norr erbjuder exklusivitet och h\u00e5llbar v\u00e4rdetillv\u00e4xt, medan s\u00f6der ger k\u00f6pare tillg\u00e5ng till mer utrymme f\u00f6r samma budget, inom en mer likvid marknad och ett redan v\u00e4letablerat internationellt n\u00e4tverk. I b\u00e5da fallen \u00e4r det fortfarande viktigt att f\u00f6rlita sig p\u00e5 lokal r\u00e5dgivning och verifiera den juridiska s\u00e4kerheten f\u00f6r varje transaktion innan man skriver under.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Costa Blanca property is once again at the centre of Spain’s real estate map. The close of 2025 leaves a clear picture: high activity, prices at historic highs, and a market deeply shaped by international demand. Within this landscape, two municipalities capture two very different realities of Costa Blanca property: X\u00e0bia, which sets the price ceiling, and Torrevieja, which leads sales volume, particularly among …<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":295328,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[788],"tags":[793,795,794],"class_list":["post-295326","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate-news","tag-costa-blanca","tag-torrevieja","tag-xabia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/295326","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=295326"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/295326\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/295328"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=295326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=295326"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=295326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}