{"id":96258,"date":"2026-01-08T14:57:13","date_gmt":"2026-01-08T14:57:13","guid":{"rendered":"https:\/\/esentyaestate.com\/?p=96258"},"modified":"2026-01-08T14:59:11","modified_gmt":"2026-01-08T14:59:11","slug":"spain-second-hand-housing-prices-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/blog\/spain-second-hand-housing-prices-2025\/","title":{"rendered":"Spaniens priser p\u00e5 begagnade bost\u00e4der stiger med 20% \u00e5r 2025: Costa Blanca och Costa C\u00e1lida leder tillv\u00e4xten"},"content":{"rendered":"

Spaniens fastighetsmarknad avslutade 2025 med en stark 20,5% \u00f6kning av priserna p\u00e5 andrahandsbost\u00e4der<\/strong>vilket ger den genomsnittliga kostnaden 2 879 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, enligt de senaste uppgifterna fr\u00e5n Fotocasa<\/strong>.
Detta markerar den h\u00f6gsta \u00e5rliga \u00f6kningen p\u00e5 tv\u00e5 decennier och bekr\u00e4ftar den solida utvecklingen p\u00e5 den spanska fastighetsmarknaden, driven av b\u00e5de nationell och internationell efterfr\u00e5gan.<\/p>\n

Varf\u00f6r Spaniens priser p\u00e5 begagnade bost\u00e4der forts\u00e4tter att stiga<\/strong><\/h3>\n

\u00d6kningen i Spaniens priser p\u00e5 andrahandsbost\u00e4der \u00e5r 2025<\/strong> kan f\u00f6rklaras av flera strukturella faktorer.
F\u00f6rsta, efterfr\u00e5gan forts\u00e4tter att \u00f6verstiga utbudet med r\u00e5ge<\/strong> \u2013 en trend som har fortsatt sedan pandemin.<\/p>\n

K\u00f6pare s\u00f6ker st\u00f6rre utrymmen, b\u00e4ttre l\u00e4gen och uppgraderade bekv\u00e4mligheter, s\u00e4rskilt i kustomr\u00e5den som Costa Blanca<\/strong> och Costa C\u00e1lida<\/strong>, d\u00e4r livsstilskvalitet och medelhavsklimatet fortfarande \u00e4r toppattraktioner.<\/p>\n

Demografisk tillv\u00e4xt spelar ocks\u00e5 en nyckelroll: \u00f6kande invandring, fler enpersonshush\u00e5ll och \u00f6kningen av distansarbete driver upp bostadsbehovet i dessa regioner.<\/p>\n

Utl\u00e4ndska k\u00f6pare driver marknaden fram\u00e5t<\/strong><\/h3>\n

Enligt Fotocasa, internationella k\u00f6pare st\u00e5r nu f\u00f6r n\u00e4stan 151 TP3T av alla transaktioner<\/strong>, medan investerare har f\u00f6rdubblat sin marknadsandel till 10%<\/strong> p\u00e5 bara tv\u00e5 \u00e5r.<\/p>\n

De Costa Blanca<\/strong> och Costa C\u00e1lida<\/strong> forts\u00e4tta att locka stark efterfr\u00e5gan fr\u00e5n holl\u00e4ndska, tyska, franska, belgiska och nordiska<\/strong> k\u00f6pare, lockade av Spaniens r\u00e4ttss\u00e4kerhet, livsstil och konkurrenskraftiga priser j\u00e4mf\u00f6rt med andra Medelhavsdestinationer.<\/p>\n

Denna internationella efterfr\u00e5gan har haft en direkt inverkan p\u00e5 priss\u00e4ttningen:
V\u00e4lbel\u00e4gna, renoverade begagnade hus s\u00e4ljs snabbare \u2013 och ofta till h\u00f6gre v\u00e4rden \u2013 \u00e4n nybyggda fastigheter.<\/p>\n

Costa Blanca och Costa C\u00e1lida: Spaniens snabbast v\u00e4xande fastighetsregioner<\/strong><\/h3>\n

Under hela 2025, Valencia och regionen Murcia<\/strong> registrerade n\u00e5gra av de starkaste bostadspris\u00f6kningarna i Spanien.
Murcia leder med en 29,6% \u00e5rlig \u00f6kning<\/strong>, f\u00f6ljt av Valenciaregionen kl. 24.4%<\/strong>, b\u00e5da l\u00e5ngt \u00f6ver riksgenomsnittet.<\/p>\n

St\u00e4der som Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura, La Manga del Mar Menor och Los Alc\u00e1zares<\/strong>\u00e4r bland de mest dynamiska marknaderna, drivna av b\u00e5de lokal och internationell efterfr\u00e5gan p\u00e5 kustfastigheter med h\u00f6g levnadsstandard.<\/p>\n

Samtidigt visar mer inlandsomr\u00e5den m\u00e5ttlig tillv\u00e4xt, vilket visar att Spaniens fastighetsmarknadsstyrka tydligt \u00e4r koncentrerad l\u00e4ngs Medelhavskusten.<\/p>\n

En trend som kommer att forts\u00e4tta \u00e5r 2026<\/strong><\/h3>\n

Det finansiella och ekonomiska sammanhanget forts\u00e4tter att gynna b\u00e5de k\u00f6pare och investerare:<\/p>\n

    \n
  • \n

    L\u00e5ga r\u00e4ntor<\/strong> st\u00f6dja \u00f6verkomligheten av bol\u00e5n.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Stigande syssels\u00e4ttning och l\u00f6ner<\/strong> driva p\u00e5 den inhemska efterfr\u00e5gan.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Utl\u00e4ndska investeringar<\/strong> f\u00f6rblir stark och bef\u00e4ster Spaniens position som en av Europas mest attraktiva bostadsmarknader.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Med mer \u00e4n 200 000 nya hush\u00e5ll skapas \u00e5rligen<\/strong> kontra endast 100 000 nya bost\u00e4der byggda<\/strong>, den strukturella utbudsbristen tyder p\u00e5 att Spaniens priser p\u00e5 andrahandsbost\u00e4der<\/strong> kommer sannolikt att forts\u00e4tta \u00f6ka under hela 2026.<\/p>\n

    Sammanfattningsvis<\/strong><\/h3>\n

    De Priser p\u00e5 andrahandsbost\u00e4der i Spanien 2025<\/strong> Data bekr\u00e4ftar en stabil marknad med h\u00f6g efterfr\u00e5gan och stark internationell attraktionskraft.
    De Costa Blanca<\/strong> och Costa C\u00e1lida<\/strong> sticker ut som viktiga tillv\u00e4xtdrivare, som kombinerar l\u00f6nsamhet, livsstil och l\u00e5ngsiktigt v\u00e4rde f\u00f6r b\u00e5de k\u00f6pare och investerare.<\/p>\n

    P\u00e5 Esentya Estate<\/strong>, vi hj\u00e4lper internationella kunder genom hela k\u00f6pprocessen och erbjuder expertr\u00e5d, flerspr\u00e5kig service och tillg\u00e5ng till de mest eftertraktade bost\u00e4derna p\u00e5 Spaniens Medelhavskust.<\/p>\n

    K\u00e4llor:<\/strong> Fotocasa, Idealista<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Spaniens fastighetsmarknad avslutade 2025 med en stark \u00f6kning p\u00e5 20,5% i priserna p\u00e5 begagnade bost\u00e4der, vilket bringar den genomsnittliga kostnaden till 2 879 \u20ac\/m\u00b2, enligt den senaste informationen fr\u00e5n Fotocasa. Detta markerar den h\u00f6gsta \u00e5rliga \u00f6kningen p\u00e5 tv\u00e5 decennier och bekr\u00e4ftar den solida momentumet p\u00e5 Spaniens fastighetsmarknad, driven av b\u00e5de nationell och internationell efterfr\u00e5gan. Varf\u00f6r Spaniens priser p\u00e5 begagnade bost\u00e4der forts\u00e4tter att stiga \u00d6kningen av Spaniens begagnade ...<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":96261,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[262],"tags":[],"class_list":["post-96258","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96258","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96258"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96258\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96261"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96258"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96258"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esentyaestate.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96258"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}