La venta de viviendas en España sube un 18 %: el mejor mes de junio en casi 20 años
La demanda sigue firme y el número de compraventas encadena 12 meses consecutivos al alza. ¿Qué significa esto si estás pensando en comprar en la costa?
El mercado inmobiliario español sigue batiendo récords
El mercado residencial en España sigue creciendo con fuerza. Según los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE), en junio de 2025 se vendieron más de 59.000 viviendas, lo que supone un aumento del 18 %respecto al mismo mes del año anterior.
Se trata del mejor mes de junio desde 2007, y con esta cifra, ya son 12 meses seguidos con subidas en el volumen de operaciones.
Obra nueva y segunda mano: ambas al alza
Tanto las viviendas de obra nueva como las de segunda mano contribuyen al crecimiento:
- Obra nueva: +25,3 % interanual (12.570 operaciones)
- Segunda mano: +16 % interanual (46.451 operaciones)
La vivienda nueva gana peso en el mercado y ya representa más del 21 % del total, consolidando una tendencia que sigue creciendo, especialmente en zonas costeras donde la demanda internacional es fuerte.
Qué significa esto para compradores extranjeros
Desde la perspectiva de un comprador internacional, estos datos confirman varias claves:
El mercado sigue muy activo. Hay mucha demanda y pocas señales de desaceleración.
La obra nueva es cada vez más demandada, por su eficiencia energética, estilo moderno y menor riesgo legal.
La presión de precios continúa, especialmente en zonas como Costa Blanca y Costa Cálida, donde la oferta no logra satisfacer la demanda internacional.
En los primeros seis meses de 2025, se han vendido más viviendas que en todo el año 2015. Esto refleja una fuerte demanda estructural, no una moda pasajera.
¿Dónde sube más la compraventa?
Aunque todas las regiones han registrado subidas, nuestro foco está en aquellas con mayor interés internacional, como:
- Comunidad Valenciana (Costa Blanca)
- Región de Murcia (Costa Cálida)
- Andalucía (Costa del Sol)
En estas zonas, la disponibilidad de vivienda lista para entrar a vivir, con vistas al mar o cerca de servicios, es cada vez más limitada.
¿Es buen momento para comprar?
Sí, si sabes cómo moverte. El contexto actual presenta dos realidades:
- La demanda es fuerte, especialmente por parte de compradores europeos.
- Aún es posible encontrar oportunidades si cuentas con asesoramiento local y acceso anticipado a propiedades.
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