Sprzedaż domów w Hiszpanii wzrosła o 18% — najlepszy czerwiec od prawie 20 lat

Popyt utrzymuje się na wysokim poziomie , a sprzedaż domów rośnie od 12 miesięcy z rzędu. Co to oznacza, jeśli rozważasz zakup domu na wybrzeżu?

Hiszpański rynek nieruchomości bije rekordy

Rynek mieszkaniowy w Hiszpanii nadal dynamicznie rośnie. Według najnowszych danych Narodowego Instytutu Statystycznego (INE), w czerwcu 2025 roku sprzedano ponad 59 000 domów , co stanowi wzrost o 18 130 tys. dolarów w porównaniu z rokiem poprzednim .

To najlepszy czerwiec od 2007 r. i oznacza 12 kolejnych miesięcy wzrostu liczby transakcji .

Nowe budynki i odsprzedaż: oba rosną

Oba segmenty przyczyniają się do wzrostu:

• Nowe kompilacje: +25,3 % rok do roku (12 570 transakcji)
• Odsprzedaż: +16 % r/r (46 451 transakcji)

Nowe budynki odpowiadają obecnie za ponad 21 % całkowitej sprzedaży — tendencja ta się utrzymuje, zwłaszcza w obszarach przybrzeżnych, gdzie panuje duży popyt międzynarodowy.

Co to oznacza dla nabywców zagranicznych?

Z perspektywy międzynarodowego kupca liczby te podkreślają kluczowe spostrzeżenia:

• Rynek pozostaje bardzo aktywny — popyt jest silny i nic nie wskazuje na to, by miał wyhamować.
• Nowe budynki cieszą się coraz większym zainteresowaniem ze względu na energooszczędność, nowoczesny design i mniej zawiłości prawnych.
• Presja na ceny utrzymuje się, zwłaszcza w regionach takich jak Costa Blanca i Costa Cálida, gdzie podaż ma trudności z zaspokojeniem popytu międzynarodowego.
• W pierwszej połowie 2025 roku sprzedano więcej domów niż w całym roku 2015 – jest to oznaką strukturalnego popytu, a nie chwilowego trendu.

Gdzie sprzedaż domów rośnie najbardziej?

Choć wzrost zanotowano we wszystkich regionach, uwaga skupia się nadal na tych, które cieszą się dużym zainteresowaniem międzynarodowym:

• Wspólnota Walencka (Costa Blanca)
• Region Murcji (Costa Cálida)
• Andaluzja (Costa del Sol)

W tych rejonach dostępność gotowych do zamieszkania domów z widokiem na morze lub położonych w pobliżu udogodnień jest coraz bardziej ograniczona.

Czy teraz jest dobry moment na zakup?

Tak – jeśli wiesz, jak poruszać się po rynku. Obecny kontekst przedstawia dwie rzeczywistości:

• Duży popyt, zwłaszcza ze strony kupców europejskich.
• Nadal istnieją możliwości — jeśli dysponujesz lokalnymi wskazówkami i masz wczesny dostęp do ofert.

Esentya Estate: Twój partner na Costa Blanca i Costa Cálida

W Esentya Estate pomagamy kupującym takim jak Ty:

• Kupuj ze spokojem i w swoim języku
• Uzyskaj dostęp do starannie wyselekcjonowanych nowych projektów i nieruchomości z drugiej ręki
• Uzyskaj porady prawne od certyfikowanych agentów API
• Uzyskaj pełne wsparcie od pierwszego kontaktu aż do momentu sprzedaży

Zarezerwuj bezpłatną wideokonsultację już dziś
Twój słoneczny dom czeka. Pozwól nam pomóc Ci go znaleźć.