Steigende Immobilienpreise an der Costa Blanca im Jahr 2025 – Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Kaufen?

Die Immobilienpreise in der Region Valencia und in Murcia werden 2025 aufgrund starker Nachfrage und begrenztem Angebot weiter steigen . Laut aktuellen Daten von Fotocasa gehören diese Regionen zu den drei Regionen Spaniens mit den höchsten Quartalszuwächsen – ein Plus von 8,41 TP3T zwischen April und Juni.

Insbesondere die Provinzen Alicante (Costa Blanca) und Murcia (Costa Cálida) verzeichnen ein besonders starkes jährliches Wachstum und bestätigen damit ihren Status als bevorzugte Reiseziele für internationale Käufer – insbesondere für Staatsangehörige der nordischen Länder, der Niederlande, Polens und Belgiens .

Was treibt den Markt an?

Experten weisen auf ein deutliches Ungleichgewicht hin: Die Nachfrage übersteigt das Angebot mittlerweile um das Vierfache . Dazu tragen mehrere Faktoren bei:

• Immer mehr Menschen leben allein (Einpersonenhaushalte).

• Ein Zustrom internationaler Einwohner (+500.000 im vergangenen Jahr).

• Sinkende Hypothekenzinsen.

• Es herrscht ein Mangel an Sozialwohnungen (landesweit nur 350.000 Einheiten).

• Trotz wachsender Bevölkerung ist ein Rückgang im Neubau zu verzeichnen.

In beliebten Gegenden wie Torrevieja, Orihuela Costa und San Pedro del Pinatar ist der Druck auf dem Wiederverkaufsmarkt besonders hoch, wo Immobilien mit Meerblick oder komplett renovierte, bezugsfertige Objekte immer seltener werden.

Wo steigen die Immobilienpreise am schnellsten?

In ganz Spanien stechen Valencia und Alicante mit vierteljährlichen Zuwächsen von über 101.000.000 Tonnen in einigen Gemeinden hervor. Auch in der Region Murcia ist das Wachstum stabil; Gegenden wie Los Alcázares und Mar Menor ziehen weiterhin europäische Familien und private Investoren an.

Hinsichtlich des allgemeinen Preisniveaus bleiben Málaga (über 4.200 €/m²) und die Balearen die teuersten Regionen Spaniens. Alicante zählt jedoch mittlerweile zu den zehn teuersten Regionen des Landes , mit durchschnittlichen Preisen von über 2.500 €/m² in vielen Küstenstädten.

Was bedeutet das für ausländische Käufer?

Für internationale Käufer ist die Botschaft klar: Der Markt befindet sich weiterhin im Aufwind , und je länger man wartet, desto höher kann der Einstiegspreis ausfallen.

Dennoch bieten Costa Blanca und Costa Cálida im Vergleich zu anderen Mittelmeerdestinationen attraktive Preise – insbesondere für Zweitwohnungen, Altersruhesitze oder Ferienwohnungen.

Ist jetzt ein guter Zeitpunkt zum Kaufen?

Wenn Sie im Jahr 2025 den Kauf eines Hauses in Spanien in Erwägung ziehen, sind die Zeichen eindeutig:

• Die Nachfrage ist hoch, das Angebot begrenzt.
• Es gibt noch einige gute Angebote, aber die sind schnell vergriffen.

Wie kann Esentya Estate Ihnen helfen?

Bei Esentya Estate helfen wir ausländischen Käufern, diesen Moment optimal zu nutzen:

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