Euribor im Jahr 2026: Analysten erwarten einen leichten Rückgang

Der Euribor bleibt 2026 ein wichtiger Faktor für Hauskäufer und Hausbesitzer mit variabel verzinsten Hypotheken in Spanien. Nach mehreren Monaten mit steigenden Zinsen in der zweiten Jahreshälfte 2025 erwarten Banken, Analysten und Ökonomen nun eine moderate Abschwächung im Laufe des Jahres 2026 .

Laut der jüngsten Prognose des Funcas-Panels wird der Euribor voraussichtlich 2026 unter 2,2% fallen und damit den Ende letzten Jahres eingetretenen Aufwärtstrend beenden. Dies ist insbesondere für Käufer relevant, die einen Immobilienkauf oder eine Hypothekenfinanzierung in stark nachgefragten Regionen wie der Costa Blanca und der Costa Cálida in Betracht ziehen.

Auch wenn das globale wirtschaftliche Umfeld weiterhin unsicher ist, sind sich Experten einig, dass Veränderungen des Euribor eher allmählich als abrupt erfolgen werden.

Wie sehen die Prognosen für den Euribor im Jahr 2026 aus?

Der Euribor schloss im Dezember 2025 bei 2,267% und erreichte damit nach fünf aufeinanderfolgenden monatlichen Anstiegen den höchsten Stand seit neun Monaten. Diese Entwicklung beunruhigte Hypothekennehmer, die bei ihrer jährlichen Überprüfung mit höheren monatlichen Raten rechneten.

Das Funcas-Panel geht jedoch davon aus, dass sich der Indikator im Laufe des Jahres 2026 stabilisieren und leicht abschwächen wird. Während der vorläufige Durchschnitt für Januar bei rund 2,251 TP3T liegt, deuten Prognosen auf eine allmähliche Verbesserung in den kommenden Quartalen hin.

Erwartete Euribor-Entwicklung

• März 2026: 2.19%

• Juni 2026: 2.17%

• September 2026: 2.15%

• Ende 2026: leichte Erholung auf etwa 2,171 TP3T

Sollten sich diese Prognosen bewahrheiten, wären die Auswirkungen auf die variablen Hypothekenzahlungen begrenzt , mit lediglich geringfügigen Erhöhungen oder in vielen Fällen sogar neutralen Anpassungen.

Welche Rolle wird die Europäische Zentralbank spielen?

Dem Konsens zufolge wird die Europäische Zentralbank (EZB) die Leitzinsen im Jahr 2026 voraussichtlich nicht ändern. Während einige Marktteilnehmer über eine mögliche Anpassung in der zweiten Jahreshälfte spekulieren, bleibt das zentrale Szenario eines der monetären Stabilität .

Diese Aussichten fördern ein besser berechenbares Hypothekenumfeld, ein wichtiger Faktor für internationale Käufer, die den Kauf einer Immobilie in Spanien finanzieren möchten.

Wirtschaftsausblick: Wachstum, Inflation und Beschäftigung

Das Funcas-Panel hat auch seine makroökonomischen Prognosen für 2026 aktualisiert und geht von einem Szenario mit moderater wirtschaftlicher Abschwächung aus, jedoch ohne Anzeichen einer Rezession.

Wirtschaftswachstum

• BIP-Wachstumsprognose für 2026: 2,21 TP3T

• BIP-Wachstum im Jahr 2025: 2,91 Tsd. 3 Tsd.

Die Verlangsamung dürfte hauptsächlich auf schwächere Investitionen, insbesondere in Maschinen und Investitionsgüter, und in geringerem Maße auf einen geringeren privaten Konsum zurückzuführen sein. Der öffentliche Konsum dürfte sich etwas robuster entwickeln.

Inflation

• Durchschnittliche Inflation: 2,21 TP3T

• Inflationsrate im Dezember: 2,11 TP3T

• Kerninflation: 2,31 TP3T

Trotz einer leichten Aufwärtskorrektur bleibt das Inflationsniveau mit stabilen Zinssätzen vereinbar.

Beschäftigung und Arbeitslosigkeit

• Beschäftigungswachstum: 1,71 Tsd. 3 Tsd.

• Arbeitslosenquote: wird voraussichtlich im Jahr 2026 auf 101.300 sinken.

Auch wenn sich die Schaffung neuer Arbeitsplätze im Vergleich zu den Vorjahren voraussichtlich verlangsamen wird, bleibt der Gesamttrend positiv.

Ein nach wie vor unsicheres internationales Umfeld

Der Funcas-Bericht warnt davor, dass die globale Unsicherheit kurzfristig anhalten dürfte. Europa bleibt eine der Regionen, die am stärksten von geopolitischen Risiken und Handelsspannungen betroffen sind.

Analysten weisen darauf hin, dass die Europäische Union sich noch nicht auf eine einheitliche Strategie zur Bewältigung der sich verändernden globalen Wirtschaftslage geeinigt hat, was die europäischen Aussichten zusätzlich belastet. Dennoch herrscht weitgehend Einigkeit darüber, dass dieses schwierige Umfeld nicht unmittelbar zu finanzieller Instabilität führen wird , was die Erwartungen an die Stabilität des Euribor bestärkt.

Was bedeutet das für Immobilienkäufer?

Für diejenigen, die den Kauf eines Hauses im Jahr 2026 in Erwägung ziehen, insbesondere an der Costa Blanca und der Costa Cálida , legt dieses Szenario Folgendes nahe:

• größere Vorhersagbarkeit bei der Hypothekenfinanzierung

• geringeres Risiko starker Anstiege der Rückzahlungen

• und ein stabileres Umfeld für die mittelfristige Planung.

Abschluss

Aktuelle Prognosen deuten darauf hin, dass der Euribor im Jahr 2026 gegenüber Ende 2025 leicht sinken könnte, sich aber auf einem überschaubaren Niveau einpendeln und nur geringe Auswirkungen auf variabel verzinste Hypotheken haben wird. Obwohl das internationale Umfeld weiterhin komplex ist, schließen Ökonomen abrupte Änderungen kurzfristig aus.

Bei Esentya Estate helfen wir internationalen Käufern, den richtigen Zeitpunkt für den Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca und der Costa Cálida zu bestimmen, und unterstützen sie mit klaren und aktuellen Finanzinformationen während des gesamten Kaufprozesses.

Quellen: Funcas, Analystenpanel, BBVA Research