Hausverkäufe in Spanien steigen um 181 TP3T – bester Juni seit fast 20 Jahren

Die Nachfrage ist weiterhin hoch , die Hausverkäufe steigen seit zwölf Monaten in Folge. Was bedeutet das für Sie, wenn Sie den Kauf einer Immobilie an der Küste in Erwägung ziehen?

Der spanische Immobilienmarkt bricht Rekorde

Der Wohnungsmarkt in Spanien wächst weiterhin stark. Laut den neuesten Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE) wurden im Juni 2025 über 59.000 Wohnungen verkauft , was einem Anstieg von 18.100.300 Einheiten gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Dies ist der beste Juni seit 2007 und markiert den 12. Monat in Folge mit steigenden Transaktionszahlen .

Neubauten und Bestandsimmobilien: Beide im Aufwind

Beide Segmente tragen zum Wachstum bei:

• Neue Builds: +25,3 % im Vergleich zum Vorjahr (12.570 Transaktionen)
• Wiederverkäufe: +16 % im Jahresvergleich (46.451 Transaktionen)

Neubauten machen mittlerweile über 21 % des Gesamtumsatzes aus – ein Trend, der sich fortsetzt, insbesondere in Küstenregionen mit starker internationaler Nachfrage.

Was bedeutet das für internationale Käufer?

Aus der Sicht eines internationalen Käufers unterstreichen diese Zahlen wichtige Erkenntnisse:

• Der Markt bleibt hochaktiv – die Nachfrage ist stark und zeigt keine Anzeichen einer Abschwächung.
• Neubauten erfreuen sich aufgrund ihrer Energieeffizienz, ihres modernen Designs und der geringeren rechtlichen Komplexität zunehmender Beliebtheit.
• Der Preisdruck hält an, insbesondere in Regionen wie Costa Blanca und Costa Cálida, wo das Angebot die internationale Nachfrage kaum decken kann.
• In der ersten Hälfte des Jahres 2025 wurden mehr Häuser verkauft als im gesamten Jahr 2015 – ein Zeichen für strukturelle Nachfrage und nicht für einen vorübergehenden Trend.

Wo steigen die Hausverkäufe am stärksten?

Obwohl alle Regionen ein Wachstum verzeichnet haben, liegt der Fokus weiterhin auf denjenigen mit hohem internationalem Interesse:

• Valencianische Gemeinschaft (Costa Blanca)
• Region Murcia (Costa Cálida)
• Andalusien (Costa del Sol)

In diesen Gebieten ist das Angebot an bezugsfertigen Häusern mit Meerblick oder in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten zunehmend begrenzt.

Ist jetzt ein guter Zeitpunkt zum Kaufen?

Ja – wenn man sich auf dem Markt auskennt. Der aktuelle Kontext präsentiert zwei Realitäten:

• Starke Nachfrage, insbesondere von europäischen Käufern.
• Es gibt noch Möglichkeiten – vorausgesetzt, Sie haben lokale Unterstützung und frühzeitigen Zugriff auf die Angebote.

Esentya Estate: Ihr Partner an der Costa Blanca und Costa Cálida

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