Comment préparer votre maison pour les photos immobilières
L’importance d’une première impression réussie
Si vous souhaitez vendre votre propriété en Espagne, il est essentiel de savoir comment préparer votre maison pour les photos immobilières. Aujourd’hui, plus de 90 % des acheteurs commencent leur recherche en ligne, et les photos constituent le premier filtre : une maison mal présentée risque de passer inaperçue.
Une séance de photographie immobilière professionnelle peut faire toute la différence, mais la vraie clé réside dans la préparation du logement avant l’arrivée du photographe.
👉 Voici un guide pratique pas à pas pour que votre maison se démarque dès la première photo.
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Préparation générale de la maison
- Nettoyage complet : sols, vitres et miroirs impeccables.
- Désencombrement : moins d’objets = plus d’espace.
- Dépersonnalisation : retirez photos et objets trop personnels.
- Petites réparations : ampoules, poignées, fuites mineures.
- Ambiance neutre : couleurs claires et détails simples.
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Le salon : cœur de la maison
- Maximisez la lumière naturelle.
- Disposez coussins et plaid léger sur le canapé.
- Cachez câbles et télécommandes.
- Ajoutez une plante ou une bougie décorative.
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La cuisine : fraîcheur et ordre
- Plans de travail dégagés, un seul appareil visible.
- Cachez produits ménagers et ustensiles.
- Un bol de fruits colorés apporte vitalité.
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Chambres : confort et sérénité
- Lits bien faits, coussins alignés.
- Pas de vêtements visibles ni d’objets sous le lit.
- Tables de chevet épurées avec lampe ou livre.
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Salle de bains : propreté absolue
- Serviettes blanches pliées ou suspendues.
- Pas de produits personnels en vue.
- Surfaces sèches, miroirs sans traces.
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Espaces extérieurs : un atout méditerranéen
- Mobilier extérieur propre et bien disposé.
- Coussins clairs, ambiance détente.
- Jardin tondu, feuilles ramassées.
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Le jour de la séance photo
- Aérez 30 minutes avant.
- Allumez toutes les lumières.
- Vérifiez qu’aucun déchet, vêtement ou jouet ne soit visible.
- Armoires et tiroirs fermés.
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Les avantages d’une bonne préparation
- Des photos plus lumineuses et attractives.
- Plus de visibilité sur portails et réseaux sociaux.
- Davantage de visites et d’intérêt des acheteurs internationaux.
- Valeur perçue plus élevée.
Conclusion
Préparer votre maison pour les photos immobilières maximise vos chances d’attirer rapidement l’acheteur idéal.
Chez Esentya Estate, nous vous accompagnons avec photographie
professionnelle, marketing international et conseils dans votre langue.
