Éstimation de la propriété
Lors de la visite, la maison sera connue en détail du point de vue d’un client potentiel. De cette façon, nous serons en mesure de déterminer la juste valeur de la propriété. Nous voulons en savoir le plus possible afin de préparer un plan de marketing et de vente adéquat. L’estimation est entièrement gratuite et sans engagement.
Publicité / Marketing
Atteindre le maximum d’acheteurs potentiels est possible avec une bonne stratégie marketing et publicitaire. Des centaines de clients reçoivent nos newsletters mensuelles. Nous mettons en évidence les maisons dans les portails immobiliers TOP au niveau national et international. Nous collaborons également avec d’autres agences spécialisées dans des marchés autres que le nôtre. Les marchés les plus importants dans ce domaine sont : belge, allemand, néerlandais, français, anglais et scandinave.
Présentation du logement
L’un des facteurs les plus importants dans le processus de vente est la présentation de la maison. Nous croyons que tout est dans les détails. Nous travaillons avec la photographie, la visite virtuelle et la vidéo professionnelle. De cette façon, nous pourrons différencier votre propriété de la concurrence.
Conseils juridiques
Nous vous accompagnons tout au long du processus de vente de votre maison. Nous avons des accords signés avec des avocats spécialisés dans le secteur immobilier. Nous recommandons toujours de faire appel à un professionnel qualifié pour s’assurer que l’ensemble du processus est correct et conforme à la législation correspondante.
Documents nécessaires pour vendre une propriété
- Copie du DNI/NIE des propriétaires
- Copie du titre de propriété
- Copie des paiements de taxes (eau, électricité, communauté)
- Certificat énergétique
- S’il a encore un prêt immobilier, le nom de la banque et de l’agence lui sera demandé.
- Contact de l’administration de l’urbanisation (si elle existe)
- Contrat d‘intermediation entre Esentya Estate et le vendeur
Vendre une propriété implique des frais:
- Impôts communautaires
- Plus-values : lorsque la valeur de la maison augmente par rapport à la valeur du terrain
- IBI/SUMA
- Avocats
- Certificat d’occupation
Faites votre demande
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Calle Mayor, 11, 03188, La Mata, Torrevieja (Alicante)
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+34 601 614 830
