Boligprisene i Spania fortsetter å stige: en økning på 7 % forventes i 2026
Boligprisene i Spania i 2026 forventes å fortsette å stige, med en økning på rundt 7 %, ifølge de siste analysene i markedet.
Det spanske boligmarkedet holder seg sterkt, drevet av økende sysselsetting, høyere lønninger og en vedvarende interesse fra både nasjonale og internasjonale kjøpere — spesielt i regionene Costa Blanca og Costa Cálida.
Til tross for økende byggeaktivitet er tilbudet fortsatt for lavt til å møte etterspørselen.
Denne ubalansen mellom tilbud og etterspørsel forklarer hvorfor boligprisene i Spania forventes å stige videre de kommende månedene.
Et sterkt boligmarked i 2025 og 2026
Flere faktorer bidrar til at det spanske boligmarkedet forblir dynamisk:
- Stabil jobbvekst og økende inntekter
- Lave og stabile renter
- Flere nye husholdninger, både blant spanjoler og utlendinger
- Økende etterspørsel etter andre boliger langs Middelhavskysten
Sammen fører disse elementene til at boligprisene i Spania i 2026 fortsetter å øke, og viser markedets styrke sammenlignet med andre europeiske land.
Byggeaktiviteten øker, men tilbudet dekker ikke behovet
Selv om byggeaktiviteten har vokst de siste årene, går det fortsatt ikke raskt nok til å dekke etterspørselen.
Mellom 2021 og 2025 forventes mer enn 625 000 nye husholdninger å bli etablert, men kun 45 % vil få tilgang til ferdige boliger.
Denne strukturelle ubalansen vil fortsette å presse boligprisene i Spania i 2026 oppover, og skaper gode muligheter for både kjøpere og investorer.
Utfordringer som bremser boligbyggingen
Boligsektoren står overfor flere utfordringer som påvirker tilbudet og veksttakten:
- Mangel på tilgjengelige byggeklare tomter
- Manglende kvalifisert arbeidskraft i byggebransjen
- Økende byggekostnader og dyrere materialer
- Mindre bankfinansiering tilgjengelig for utbyggere
- Flere ferieboliger som reduserer antallet langtidsboliger
- Regulatorisk usikkerhet innen utleie og byplanlegging
Til tross for disse utfordringene fortsetter det spanske eiendomsmarkedet å være attraktivt for investorer takket være sin stabilitet og langsiktige lønnsomhet.
Et ideelt tidspunkt å investere i bolig
Med sterk etterspørsel, begrenset tilbud og forventet prisvekst, gir dagens marked en klar mulighet for kjøpere.
Å kjøpe nå betyr å sikre en god posisjon før boligprisene i Spania i 2026 øker ytterligere, i et marked som viser både stabilitet og vekstpotensial.
Hos Esentya Estate hjelper vi internasjonale kjøpere med å investere trygt på Costa Blanca og Costa Cálida, med profesjonell veiledning og oppfølging på ditt eget språk gjennom hele prosessen.
Kilde: Idealista, BBVA Research
