Home Sales in Spain Jump 18% — Best June in Almost 20 Years
La demanda se mantiene fuerte , con 12 meses consecutivos de aumento en las ventas de viviendas. ¿Qué significa esto si está considerando comprar en la costa?
El mercado inmobiliario español bate récords
El mercado inmobiliario español continúa creciendo con fuerza. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en junio de 2025 se vendieron más de 59.000 viviendas , lo que representa un aumento interanual del 18% .
Este es el mejor junio desde 2007 y marca 12 meses consecutivos de transacciones en aumento .
Nuevas construcciones y reventas: ambas en aumento
Ambos segmentos contribuyen al crecimiento:
- Nuevas construcciones: +25,3 % interanual (12.570 transacciones)
- Reventas: +16 % interanual (46.451 transacciones)
Las nuevas construcciones representan ahora más del 21% de las ventas totales, una tendencia que continúa, especialmente en las zonas costeras con una fuerte demanda internacional.
¿Qué significa esto para los compradores internacionales?
Desde la perspectiva de un comprador internacional, estas cifras subrayan aspectos clave:
- El mercado sigue muy activo: la demanda es fuerte y no muestra signos de desaceleración.
- Las nuevas construcciones son cada vez más solicitadas debido a la eficiencia energética, el diseño moderno y las menores complejidades legales.
- La presión sobre los precios continúa, especialmente en regiones como la Costa Blanca y la Costa Cálida, donde la oferta tiene dificultades para satisfacer la demanda internacional.
- En el primer semestre de 2025 se vendieron más viviendas que en todo el año 2015, una señal de demanda estructural, no una tendencia temporal.
¿Dónde están aumentando más las ventas de viviendas?
Aunque todas las regiones han experimentado crecimiento, la atención se centra en aquellas con alto interés internacional:
- Comunidad Valenciana (Costa Blanca)
- Región de Murcia (Costa Cálida)
- Andalucía (Costa del Sol)
En estas zonas, la disponibilidad de viviendas listas para entrar a vivir, con vistas al mar o cerca de servicios, es cada vez más limitada.
¿Es ahora un buen momento para comprar?
Sí, si sabes desenvolverte en el mercado. El contexto actual presenta dos realidades:
- Fuerte demanda, especialmente de compradores europeos.
- Aún hay oportunidades disponibles, si cuenta con orientación local y acceso temprano a los listados.
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