Beschreibung
Auf einem attraktiven Eckgrundstück im äußerst begehrten Küstenort Santiago de la Ribera gelegen, bietet diese sehr gepflegte Villa die perfekte Kombination aus modernem Design, komfortablem Wohnen und einer außergewöhnlichen Lage – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nur 400 Meter von den Sandstränden und der malerischen Strandpromenade des Mar Menor entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – so genießen Sie den mediterranen Lebensstil, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.
Die Villa wurde außergewöhnlich gut gepflegt und ausschließlich als Ferienhaus genutzt; sie präsentiert sich daher durchgehend in ausgezeichnetem Zustand.
Das Haus ist auf maximalen Lichteinfall ausgelegt: Große bodentiefe Glastüren und Fenster schaffen helle, einladende Wohnräume mit einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Poolbereich, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Essterrasse im Freien, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einer separaten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem En-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein stilvolles Familienbad.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Pool, umgeben von pflegeleichten Terrassen – der ideale Rahmen zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist das große Dachsolarium mit Außenküche/Bar, der perfekte Ort, um die Sonne der Costa Cálida zu genießen.
Das Haus ist mit einer Kanal-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, elektrischen Rollläden im ganzen Haus, hochwertigen Fliesen und Badausstattung von Porcelanosa sowie integrierten Küchengeräten ausgestattet. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist ab dem ersten Tag bezugsfertig.
Besonders wertvoll ist der gesicherte Tiefgaragenstellplatz zusammen mit einem geräumigen Abstell- und Hauswirtschaftsraum – ein seltener Vorteil bei Immobilien in solcher Strandnähe. Auch die Aufteilung mit getrennter Küche und Wohnzimmer ist in vielen modernen Wohnanlagen ungewöhnlich und sorgt für mehr Großzügigkeit und Funktionalität.
Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder pflegeleichtes Domizil am Meer, das man jederzeit unbesorgt abschließen und verlassen kann – diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Cálida.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich, separate Küche mit Zugang zur Außenterrasse, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einer separaten Terrasse.
Obergeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, Familienbad.
Untergeschoss: Großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum, Flur mit direktem Zugang zum privaten Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung:
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gäste-WC
Privater Pool
Großzügiges Dachsolarium
Außenküche
Privater Tiefgaragenstellplatz
Abstell- und Hauswirtschaftsraum
Kanal-Klimaanlage im ganzen Haus (Heizen & Kühlen)
Elektrische Rollläden
Komplett möbliert
Entfernungen:
Strand & Promenade des Mar Menor: 400 m
Supermärkte: fußläufig
Restaurants & Cafés: fußläufig
Internationaler Flughafen Murcia: 30 Minuten
Flughafen Alicante: 60 Minuten
