Description
Située sur une belle parcelle d’angle dans la très prisée station balnéaire de Santiago de la Ribera, cette villa joliment présentée offre l’alliance parfaite entre design moderne, confort de vie et emplacement exceptionnel, à quelques pas de la plage.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, la propriété se trouve à seulement 400 mètres des plages de sable et de la pittoresque promenade du Mar Menor. Un large choix de restaurants, cafés, supermarchés et commerces de proximité est accessible à pied, vous permettant de profiter du mode de vie méditerranéen sans dépendre de la voiture.
La villa a été exceptionnellement bien entretenue et n’a été utilisée que comme résidence de vacances ; elle se présente ainsi en excellent état général.
Conçue pour optimiser la lumière naturelle, la maison dispose de grandes baies vitrées et de fenêtres du sol au plafond, créant des espaces de vie lumineux et accueillants, avec une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec accès direct à l’espace piscine, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur la terrasse repas extérieure, des toilettes invités et une chambre avec placards intégrés et accès direct à une terrasse séparée.
À l’étage se trouvent la chambre parentale avec placards intégrés et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une élégante salle de bains familiale.
À l’extérieur, la propriété offre une piscine privée entourée de terrasses nécessitant peu d’entretien, cadre idéal pour bronzer, dîner en plein air et recevoir famille et amis. L’un des points forts de la propriété est le grand solarium sur le toit avec cuisine d’été/bar, l’endroit parfait pour profiter du soleil de la Costa Cálida.
La maison est équipée de la climatisation gainable réversible (chaud/froid), de volets roulants électriques dans toutes les pièces, de carrelage et d’équipements sanitaires haut de gamme Porcelanosa, ainsi que d’électroménager encastré. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à vivre dès le premier jour.
Atout particulièrement précieux : la place de parking sécurisée en sous-sol, accompagnée d’un spacieux cellier-buanderie, un avantage rare pour une propriété si proche de la plage. La séparation entre cuisine et salon, peu courante dans de nombreuses résidences modernes, apporte également une plus grande sensation d’espace et de praticité.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer que vous pourrez fermer et quitter l’esprit tranquille, cette villa représente une excellente opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Cálida.
Distribution
Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec accès à la terrasse et à l’espace piscine, cuisine indépendante avec accès à la terrasse extérieure, toilettes invités, chambre avec placards intégrés et accès à une terrasse séparée.
Étage : Palier, chambre parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, salle de bains familiale.
Sous-sol : Grand cellier et buanderie, couloir avec accès direct à la place de parking privée du garage souterrain.
Prestations :
4 chambres
2 salles de bains
Toilettes invités
Piscine privée
Grand solarium sur le toit
Cuisine d’été
Place de parking privée en sous-sol
Cellier et buanderie
Climatisation gainable dans toute la maison (chaud/froid)
Volets roulants électriques
Vendue entièrement meublée
Distances :
Plage et promenade du Mar Menor : 400 m
Supermarchés : accessibles à pied
Restaurants et cafés : accessibles à pied
Aéroport international de Murcie : 30 minutes
Aéroport d’Alicante : 60 minutes
