Spain Strengthens Its Leadership as a Luxury Real Estate Investment Destination in 2025
Spanias luksuseiendomsmarked befester sin posisjon som et av de mest attraktive investeringsmålene internasjonalt. En nøkkelfaktor i denne trenden er de positive utsiktene fra Det internasjonale pengefondet (IMF), som spår en vekst på 2,3% for den spanske økonomien i 2025. Denne oppjusteringen bekrefter at Spania vil bli en av de raskest voksende økonomiene i eurosonen.
Fremveksten av segmentet for førsteklasses eiendommer er drevet av den økende etterspørselen etter eksklusive eiendommer med en markedsverdi på over 2,5 millioner euro. Denne veksten er langt fra en midlertidig trend, men har konsolidert seg år etter år. I første halvdel av 2024 økte tilbudet av luksusboliger med 71 TP3B , mens det totale eiendomstilbudet i Spania gikk ned med 121 TP3B. Nybyggingen falt imidlertid med 531 TP3B fra år til år, noe som utgjør en utfordring for å møte den økende etterspørselen.
Internasjonale kjøpere fortsetter å velge Spania takket være det eksepsjonelle klimaet, fantastiske beliggenheten, den verdenskjente gastronomien, det rike kulturelle og utdanningsmessige tilbudet, sikkerheten og de konkurransedyktige levekostnadene. I tillegg er kvadratmeterprisen fortsatt lavere enn i andre europeiske markeder, noe som ytterligere øker interessen for å investere i landet.
Sektorens appell gjenspeiles også i prisutviklingen, med en gjennomsnittlig økning på 5% i første halvdel av 2024. I løpet av de siste fem årene har Spania registrert en gjennomsnittlig økning på 7,9%, og overgår dermed andre markeder som Portugal (+7,8%), Italia (+2,9%) og England (+1,9%).
I 2025 er den økonomiske konteksten gunstig for vekst , støttet av økt etterspørsel drevet av Den europeiske sentralbankens rentekutt. Selv om mange luksuseiendomstransaksjoner gjennomføres uten finansiering, øker dollarens styrke og solide økonomiske indikatorer Spanias attraktivitet som investeringsmål.
I mellomtiden, til tross for slutten på Golden Visa, har effekten på eiendomsmarkedet vært begrenset. Den internasjonale etterspørselen fortsetter å øke, og kjøpere ser fortsatt fordelene ved å investere i Spania og de lovende fremtidsutsiktene.
Dette året vil bli preget av to viktige trender: fremveksten av førsteklasses landlige eiendommer og veksten av merkevareboliger . Førsteklasses landlige eiendommer, som ligger i privilegerte naturlige omgivelser, men likevel godt forbundet med byen, har blitt svært ettertraktet. Disse eiendommene tilbyr rustikke, men moderne design, slik at kjøpere kan nyte privatliv og ro uten å ofre bynærhet. I tillegg fortsetter fjernarbeid å øke interessen for denne typen eiendom.
Til syvende og sist byr 2025 på store muligheter for Spanias fremste eiendomssektor. Kombinasjonen av luksus, privatliv og eksklusive opplevelser vil fortsette å forme etterspørselen og styrke Spanias posisjon som et toppreisemål for formuende investorer og kjøpere. For å opprettholde veksten er det viktig å opprettholde et attraktivt eiendomstilbud som fremhever Spanias unike kvaliteter og befester landets status som en leder i det internasjonale eiendomsmarkedet.