Spanish Housing Prices to Keep Rising: A 7% Increase Expected in 2026
De spanska bostadspriserna förväntas fortsätta stiga under 2026 , med en prognostiserad tillväxt på 71 TP3T , enligt nya marknadsanalyser.
Bostadsmarknaden är fortsatt stark, driven av skapande av jobb, stigande löner och förnyat intresse från både inhemska och internationella köpare – särskilt i regionerna Costa Blanca och Costa Cálida .
Trots den ökade byggnationen är utbudet av bostäder fortfarande för begränsat för att möta efterfrågan.
Denna skillnad mellan utbud och bostadsbehov förklarar varför priserna förväntas stiga igen under de kommande månaderna.
Efterfrågan på bostäder förblir stark under 2025 och 2026
Flera faktorer fortsätter att upprätthålla dynamiken på den spanska bostadsmarknaden :
- Stadigt jobbskapande och högre genomsnittliga inkomstnivåer
- Stabila räntor på gynnsamma nivåer
- Ett växande antal nya hushåll, både nationella och utländska
- Ökande efterfrågan på fritidshus längs Medelhavskusten
Kombinationen av dessa element säkerställer att de spanska bostadspriserna under 2026 kommer att fortsätta stiga, vilket stärker marknadens motståndskraft jämfört med andra europeiska ekonomier.
Byggandet växer, men utbudet är fortfarande begränsat
Byggaktiviteten har ökat de senaste åren, men takten räcker fortfarande inte för att möta den ackumulerade efterfrågan.
Mellan 2021 och 2025 kommer fler än 625 000 nya hushåll att ha skapats, men endast 45% kommer att ha tillgång till färdigställda bostäder.
Denna pågående strukturella obalans kommer att fortsätta driva upp de spanska bostadspriserna under 2026 , vilket skapar möjligheter för både husköpare och investerare.
Utmaningar som begränsar marknadstillväxten
Bostadssektorn står inför flera utmaningar som fortsätter att påverka utbudet och utvecklingstakten:
- Begränsad tillgång på utvecklingsbar mark
- Brist på kvalificerad arbetskraft inom byggbranschen
- Stigande kostnader för byggmaterial
- Minskad tillgång till bankfinansiering för utvecklare
- Växande antal turistbostäder minskar utbudet av bostäder på lång sikt
- Osäkerhet i regelverket inom hyres- och stadsplaneringspolitiken
Trots dessa utmaningar är den spanska fastighetsmarknaden fortfarande mycket attraktiv för sin långsiktiga stabilitet och lönsamhet.
Ett viktigt ögonblick att investera i fastigheter
Med stark efterfrågan, begränsat utbud och prognoser om stigande spanska bostadspriser under 2026 , presenterar den nuvarande marknaden ett tydligt fönster av möjligheter.
Att köpa nu innebär att ligga steget före framtida prisökningar och säkra en position på en av Europas mest motståndskraftiga fastighetsmarknader.
På Esentya Estate hjälper vi internationella köpare att investera säkert på Costa Blanca och Costa Cálida , och erbjuder professionell vägledning och flerspråkigt stöd genom hela processen.
Källa: Idealista, BBVA Research