How to Prepare Your Home for Real Estate Photos
Viktigheten av et godt førsteinntrykk
Hvis du planlegger å selge eiendommen din i Spania, er det viktig å vite hvordan du forbereder boligen din for eiendomsbilder . Mer enn 90% av kjøpere starter søket sitt på nettet, og profesjonelle bilder er det første inntrykket som kan få annonsen din til å skille seg ut – eller bli ignorert.
👉 I denne guiden forklarer vi trinn for trinn hvordan du klargjør eiendommen din slik at den skinner fra første bilde.
Generell klargjøring for hele eiendommen
Før du fokuserer på individuelle rom, sørg for at du dekker disse grunnleggende tingene:
- Dyp rengjøring : skinnende gulv, speil og vinduer gir mer lys.
- Rydd opp og forenkle : færre møbler og gjenstander = mer plass.
- Avpersonaliser : fjern familiebilder, religiøse gjenstander og personlige eiendeler.
- Raske løsninger : bytte lyspærer, reparer mindre problemer, rydd opp.
- Nøytrale toner : lyse farger og enkel innredning hjelper kjøpere med å visualisere seg selv.
Stuen: hjemmets hjerte
Stuen er vanligvis det mest fotograferte rommet, og der kjøpere ser for seg sitt fremtidige liv.
- Åpne gardiner og persienner for å maksimere naturlig lys.
- Legg noen puter og et mykt teppe på sofaen.
- Skjul kabler, fjernkontroller og små, distraherende gjenstander.
- Legg til en koselig detalj: en plante eller et dekorativt stearinlys.
Kjøkken: fremhev friskhet og orden
På kjøkkenet er hygiene og plass nøkkelen.
- Hold benkeplatene rene; bare ett apparat skal være synlig.
- Oppbevar rengjøringsprodukter, svamper og daglig bruksredskaper.
- En skål med frisk frukt (sitroner eller appelsiner) tilfører farge og liv.
Soverom: rolige og innbydende
Soverom bør inspirere til avslapning.
- Sengene er perfekt oppredd med pent arrangerte puter.
- Ingen klær synlige, og ingenting oppbevart under sengen.
- Nattbordene er rene, med bare en lampe eller en bok.
Baderom: Hold det skinnende rent
Badene må gjenspeile renslighet og omsorg.
- Nye, pent brettede hvite håndklær.
- Skjul personlige eiendeler (sjampo, tannbørster, kremer).
- Tørre overflater og stripefrie speil.
Uteområder: din middelhavsfordel
På den spanske kysten er terrasser og hager ekte salgsargumenter.
- Rydd opp og rengjør utemøbler.
- Legg til puter eller lette stoffer for en avslappende følelse.
- Trim gresset, fei løv og rydd opp i planter.
På dagen for fotoshooten
- Luft ut hjemmet 30 minutter før økten.
- Slå på alle lysene (bruk matchende lyspærer).
- Dobbeltsjekk: ingen klær, søppelbøtter eller leker i sikte.
- Hold alle skuffer og garderober lukket.
Fordeler med å forberede hjemmet ditt
Litt innsats gir store resultater:
- Lysere, mer attraktive bilder.
- Høyere synlighet på eiendomsportaler og sosiale medier.
- Flere visninger og interesse fra internasjonale kjøpere.
- Økt opplevd verdi av eiendommen din.
Konklusjon: Få hjemmet ditt til å skinne fra første bilde
Å forberede eiendommen din før en profesjonell fotoseanse hjelper ikke bare fotografen, men maksimerer også sjansene dine for å tiltrekke deg den rette kjøperen raskt .
Hos Esentya Estate veileder vi alle huseiere slik at eiendommen deres ser best mulig ut, ved å kombinere profesjonell fotografering, internasjonal markedsføring og rådgivning på ditt eget språk .
👉 Vil du at boligen din skal skille seg ut blant tusenvis av oppføringer?
Ta kontakt med oss – vi støtter deg hele veien, fra det første bildet til det endelige salget.