Nieruchomości golfowe na Costa Blanca i Costa Cálida: nowy motor luksusowego rynku w Hiszpanii

Jest pewien czynnik, który zyskuje coraz większe znaczenie na hiszpańskim rynku nieruchomości luksusowych. Nie chodzi o usługi, przestrzeń ani cenę, lecz o sport: golf. Nieruchomości golfowe na Costa Blanca stają się jednym z najwyraźniejszych trendów wśród międzynarodowych kupujących poszukujących nieruchomości na hiszpańskim wybrzeżu.

Nieruchomości premium położone w pobliżu prestiżowych pól golfowych odnotowują rosnący popyt, zwłaszcza wśród kupujących z zagranicy. Kupujący coraz bardziej cenią sobie widok na pole, bezpośredni dostęp do fairwayów oraz bliskość prywatnych klubów, restauracji, obiektów wellness i usług premium, dzięki czemu te wille stają się prawdziwymi strategicznymi aktywami łączącymi sport, prywatność i styl życia w otoczeniu natury.

Nieruchomości golfowe we Wspólnocie Walenckiej: wśród wiodących regionów

Związek między golfem a rynkiem nieruchomości luksusowych nie tylko budzi zainteresowanie, ale też napędza inwestycje. Według danych Hiszpańskiego Stowarzyszenia Pól Golfowych (Asociación Española de Campos de Golf), Wspólnota Walencka znajduje się wśród regionów o najwyższej wartości majątku nieruchomości związanego z tym sportem, z wolumenem przekraczającym 17 500 milionów euro, ustępując jedynie Andaluzji w skali kraju.

Ta liczba potwierdza to, co od dawna widać na rynku nieruchomości golfowych na Costa Blanca: pola golfowe w prowincji Alicante, z których wiele znajduje się w obrębie osiedli mieszkaniowych w takich miejscowościach jak Jávea, Denia, Orihuela Costa czy śródlądowa Vega Baja, są częścią tego, co przyciąga zagranicznych kupujących do osiedlenia się w tej okolicy, niezależnie od słońca i plaży. To samo dotyczy nieruchomości golfowych na Costa Cálida w Murcji, gdzie pola wokół La Manga i Mar Menor stały się atrakcją dla kupujących szukających sportu, spokoju i łagodnego klimatu przez cały rok.

W obu regionach solidna oferta wysokiej jakości pól golfowych, w połączeniu z już ugruntowaną społecznością zagranicznych mieszkańców, sprawia, że popyt nie zależy wyłącznie od turystyki sezonowej, lecz od typu kupującego, który wraca rok po roku i ostatecznie inwestuje we własną nieruchomość.

Od turysty golfowego do właściciela nieruchomości

Jeden z najbardziej znaczących wniosków raportu dotyczy przejścia od turysty do kupującego. Podczas gdy tylko 5,7% konwencjonalnej turystyki międzynarodowej kończy się zakupem nieruchomości w Hiszpanii, wśród turystów golfowych odsetek ten wzrasta do 27%, co sprawia, że są pięciokrotnie bardziej skłonni zostać nabywcami nieruchomości mieszkalnych.

Dla kupujących liczba ta wyjaśnia, dlaczego nieruchomości golfowe na Costa Blanca i Costa Cálida, dzięki ugruntowanej ofercie golfowej, utrzymują bardziej stabilny popyt przez cały rok. Dla sprzedających lub właścicieli nieruchomości położonej w pobliżu pola golfowego jest to mocny argument przy pozycjonowaniu oferty wobec międzynarodowych kupujących, którzy szukają czegoś więcej niż domu z basenem.

Motor gospodarczy wykraczający poza sektor nieruchomości

Według obliczeń Stowarzyszenia golf generuje wpływ gospodarczy sięgający blisko 16 000 milionów euro, utrzymuje 132 994 miejsc pracy i stanowi około 3% PKB, jeśli uwzględnić jego bezpośrednie, pośrednie i indukowane skutki.

Ponadto 8,9 z każdych 10 euro wygenerowanych przez turystykę golfową jest wydawane poza samym polem, co napędza takie sektory jak gastronomia, handel i usługi, co znajduje odzwierciedlenie w witalności gospodarczej gmin nadmorskich, gdzie ten rodzaj turystyki ma największą obecność, jak ma to miejsce w dużej części Costa Blanca i Costa Cálida.

Podsumowując, dane potwierdzają, że nieruchomości golfowe na Costa Blanca i w całym regionie przestały być zwykłym dodatkiem rekreacyjnym, a stały się realnym czynnikiem decydującym przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii, szczególnie we Wspólnocie Walenckiej i Regionie Murcji, gdzie ten sport stanowi część stylu życia poszukiwanego przez wielu międzynarodowych kupujących.