Alicante liderem zakupów nieruchomości przez cudzoziemców w Hiszpanii w 2025 roku

Zakupy nieruchomości przez cudzoziemców w Hiszpanii w 2025 roku potwierdzają wyraźny trend: Alicante wyróżnia się jako prowincja z najwyższym popytem międzynarodowym, odpowiadając za ponad 43% wszystkich transakcji.

To nie tylko stawia Costa Blanca w centrum rynku nieruchomości, ale także wzmacnia jej pozycję jako jednego z najbardziej atrakcyjnych kierunków dla zagranicznych nabywców w Europie.

Zakupy nieruchomości przez cudzoziemców w Hiszpanii w 2025 roku: Alicante na czele rankingu

Alicante zajmuje pierwsze miejsce w krajowym rankingu z wynikiem 43,29% transakcji nieruchomościowych przeprowadzonych przez zagranicznych kupujących w 2025 roku, zdecydowanie wyprzedzając inne kluczowe prowincje.

Kolejne miejsca zajmują:

• Málaga (32,80%)
• Santa Cruz de Tenerife (30,04%)
• Baleary (29,86%)
• Girona (25%)
• Las Palmas (21,72%)
• Murcia (21,42%)

Oznacza to, że w Alicante niemal jedna na dwie sprzedane nieruchomości została kupiona przez międzynarodowego nabywcę.

Dlaczego Costa Blanca przyciąga międzynarodowych kupujących

Pozycja Alicante nie jest przypadkowa. Costa Blanca oferuje kluczowe atuty, które napędzają zagraniczny popyt:

• Śródziemnomorski klimat przez cały rok
• Wysoką jakość życia
• Szeroki wybór nieruchomości, zarówno nowych inwestycji, jak i rynku wtórnego
• Doskonałe połączenia międzynarodowe
• Ugruntowany i płynny rynek nieruchomości

Te czynniki sprawiają, że region jest priorytetowym wyborem zarówno dla osób szukających drugiego domu, jak i dla inwestorów. Jeśli chcesz zobaczyć aktualne oferty w tej okolicy, sprawdź nasze nieruchomości na sprzedaż w Alicante i na Costa Blanca.

Zagraniczny popyt nadal rośnie w Hiszpanii

W 2025 roku międzynarodowi kupujący zrealizowali około 97 500 transakcji, osiągając nowy historyczny rekord.

To 13,8% wszystkich transakcji nieruchomościowych, co potwierdza znaczenie zagranicznego nabywcy na hiszpańskim rynku nieruchomości.

Choć udział procentowy nieznacznie spadł w porównaniu z poprzednimi latami, całkowity wolumen nadal rośnie, co potwierdza siłę popytu.

Jakie narodowości kupują nieruchomości w Alicante i Hiszpanii

Rynek międzynarodowy nadal zdominowany jest przez kupujących z Europy, chociaż staje się coraz bardziej zróżnicowany.

Główne narodowości:

• Brytyjczycy (7,97%)
• Niemcy (6,52%)
• Holendrzy (6,3%)
• Marokańczycy (5,74%)
• Rumuni (5,24%)
• Francuzi (5,11%)

Widać również wyraźne preferencje geograficzne, a kupujący z Wielkiej Brytanii są szczególnie aktywni we Wspólnocie Walenckiej, co dodatkowo wzmacnia pozycję Alicante.

Jaki typ nieruchomości wybierają zagraniczni kupujący

Międzynarodowi nabywcy wykazują wyraźne wzorce:

• Większą preferencję dla nieruchomości z rynku wtórnego
• Rosnące zainteresowanie nowymi inwestycjami wśród niektórych narodowości
• Mniejsze nieruchomości, zwykle jako drugi dom

To odzwierciedla profil kupującego nastawionego zarówno na inwestycję, jak i na użytkowanie wakacyjne.

Rośnie liczba zakupów nieruchomości o wysokiej wartości

Wzrost cen nieruchomości znajduje odzwierciedlenie również w zachowaniach zagranicznych kupujących.

W 2025 roku:

• Średnia cena: 2 284 €/m²
• Średnia cena nieruchomości: 214 581 €

Zakupy powyżej 500 000 euro stanowią już ponad 12% wszystkich transakcji.

Wnioski: Alicante kluczowym rynkiem dla międzynarodowych inwestycji w nieruchomości

Zakupy nieruchomości przez cudzoziemców w Hiszpanii w 2025 roku potwierdzają jasną rzeczywistość: Alicante przewodzi rynkowi i umacnia swoją pozycję jako główny kierunek dla zagranicznych kupujących.

Dla osób, które chcą zainwestować lub kupić drugi dom, Costa Blanca jest dziś jedną z najmocniejszych szans na rynku.

Źródło: Idealista