Alicante domine les achats immobiliers des étrangers en Espagne en 2025
Les achats immobiliers des étrangers en Espagne en 2025 confirment une tendance claire : Alicante s’impose comme la province affichant la plus forte demande internationale, avec plus de 43 % des transactions.
Ce chiffre place non seulement la Costa Blanca au centre du marché immobilier, mais renforce aussi son rôle parmi les destinations les plus attractives pour les acheteurs internationaux en Europe.
Achats immobiliers des étrangers en Espagne en 2025 : Alicante en tête du classement
Alicante arrive en tête du classement national avec 43,29 % des transactions immobilières réalisées par des acheteurs étrangers en 2025, loin devant d’autres provinces clés.
Elle est suivie par :
- Málaga (32,80 %)
- Santa Cruz de Tenerife (30,04 %)
- Baléares (29,86 %)
- Girona (25 %)
- Las Palmas (21,72 %)
- Murcia (21,42 %)
Cela signifie qu’à Alicante, près d’un logement sur deux vendu a été acheté par un acquéreur international.
Pourquoi la Costa Blanca attire les acheteurs immobiliers internationaux
Le leadership d’Alicante n’est pas un hasard. La Costa Blanca réunit plusieurs facteurs clés qui stimulent la demande étrangère :
- Un climat méditerranéen toute l’année
- Une qualité de vie élevée
- Une large offre de biens, entre neuf et revente
- D’excellentes connexions internationales
- Un marché immobilier établi et liquide
Ces éléments font de la zone une option prioritaire aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement. Si vous souhaitez découvrir les opportunités disponibles, consultez nos biens immobiliers à vendre à Alicante et sur la Costa Blanca.
La demande étrangère continue de progresser en Espagne
En 2025, les acheteurs internationaux ont réalisé près de 97 500 transactions, atteignant un nouveau record historique.
Cela représente 13,8 % de l’ensemble des ventes immobilières, ce qui confirme l’importance des acheteurs étrangers sur le marché immobilier espagnol.
Même si leur part en pourcentage a légèrement reculé par rapport aux années précédentes, le volume total continue d’augmenter, preuve de la solidité de la demande.
Quelles nationalités achètent un bien à Alicante et en Espagne
Le marché international reste dominé par les acheteurs européens, même s’il se diversifie de plus en plus.
Principales nationalités :
- Britanniques (7,97 %)
- Allemands (6,52 %)
- Néerlandais (6,3 %)
- Marocains (5,74 %)
- Roumains (5,24 %)
- Français (5,11 %)
On observe également une préférence géographique nette, les acheteurs britanniques étant particulièrement présents dans la Communauté valencienne, ce qui renforce encore le poids d’Alicante.
Quel type de bien les acheteurs étrangers privilégient
Les acheteurs internationaux présentent des tendances claires :
- Une préférence plus forte pour les biens de revente
- Un intérêt croissant pour le neuf chez certaines nationalités
- Des logements de plus petite superficie, généralement comme résidence secondaire
Cela reflète un profil d’acheteur orienté à la fois vers l’investissement et l’usage de loisir.
La hausse des achats de biens à forte valeur se confirme
L’augmentation du prix des logements se reflète également dans le comportement des acheteurs étrangers.
En 2025 :
- Prix moyen : 2 284 €/m²
- Prix moyen par logement : 214 581 €
Les achats supérieurs à 500 000 euros représentent désormais plus de 12 % du total.
Conclusion : Alicante, un marché clé pour l’investissement immobilier international
Les achats immobiliers des étrangers en Espagne en 2025 confirment une réalité claire : Alicante domine le marché et s’impose comme la principale destination des acheteurs internationaux.
Pour celles et ceux qui souhaitent investir ou acquérir une résidence secondaire, la Costa Blanca représente aujourd’hui l’une des opportunités les plus solides du marché.
Source : Idealista