Home Sales in Spain Jump 18% — Best June in Almost 20 Years

La demande reste forte , avec 12 mois consécutifs de hausse des ventes de maisons. Qu'est-ce que cela signifie si vous envisagez d'acheter sur la côte ?

Le marché immobilier espagnol bat des records

Le marché résidentiel en Espagne continue de croître fortement. Selon les dernières données de l'Institut national de la statistique (INE), plus de 59 000 logements ont été vendus en juin 2025 , ce qui représente une augmentation de 18 100 300 unités par rapport à l'année précédente .

Il s'agit du meilleur mois de juin depuis 2007, et cela marque 12 mois consécutifs de hausse des transactions .

Constructions neuves et reventes : les deux sont en hausse.

Les deux segments contribuent à la croissance :

• Nouvelles constructions : +25,3 % en glissement annuel (12 570 transactions)
• Reventes : +16 % en glissement annuel (46 451 transactions)

Les nouvelles constructions représentent désormais plus de 21 % des ventes totales – une tendance qui se poursuit, notamment dans les zones côtières où la demande internationale est forte.

Qu’est-ce que cela signifie pour les acheteurs internationaux ?

Du point de vue d'un acheteur international, ces chiffres mettent en lumière des enseignements clés :

• Le marché reste très actif : la demande est forte et ne montre aucun signe de ralentissement.
• Les constructions neuves sont de plus en plus recherchées en raison de leur efficacité énergétique, de leur design moderne et de la réduction des complexités juridiques.
• La pression sur les prix se poursuit, notamment dans des régions comme la Costa Blanca et la Costa Cálida, où l'offre peine à répondre à la demande internationale.
• Au cours du premier semestre 2025, davantage de logements ont été vendus que durant toute l'année 2015, signe d'une demande structurelle et non d'une tendance temporaire.

Où les ventes de maisons augmentent-elles le plus ?

Bien que toutes les régions aient connu une croissance, l'accent reste mis sur celles qui suscitent un fort intérêt international :

• Communauté valencienne (Costa Blanca)
• Région de Murcie (Costa Cálida)
• Andalousie (Costa del Sol)

Dans ces régions, la disponibilité de logements prêts à emménager, avec vue sur mer ou à proximité des commodités, est de plus en plus limitée.

Est-ce le bon moment pour acheter ?

Oui, à condition de savoir s'y retrouver sur le marché. Le contexte actuel présente deux réalités :

• Forte demande, notamment de la part des acheteurs européens.
• Des opportunités existent encore, à condition de bénéficier de conseils locaux et d'un accès anticipé aux annonces.

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