Les ventes de logements en Espagne augmentent de 18 % – le meilleur mois de juin depuis près de 20 ans
La demande reste solide, avec 12 mois consécutifs de hausse des transactions. Que signifie cela si vous envisagez d’acheter sur la côte ?
Le marché immobilier espagnol bat des records
Le marché résidentiel en Espagne connaît une croissance vigoureuse. D’après l’INE, plus de 59 000 logements ont été vendus en juin 2025, soit une hausse de 18 % sur un an.
C’est le meilleur mois de juin depuis 2007, et cela marque 12 mois d’augmentation consécutifs.
Neuf et ancien : les deux segments participent à la croissance
Les deux segments sont porteurs :
- Logements neufs : +25,3 % sur un an (12 570 transactions)
- Logements anciens : +16 % sur un an (46 451 transactions)
Le neuf représente désormais plus de 21 % des ventes totales—une tendance qui perdure, surtout dans les zones côtières à forte demande internationale.
Qu’est-ce que cela signifie pour les acheteurs étrangers ?
Pour un acheteur international, ces chiffres révèlent plusieurs points clés :
- Le marché est toujours très dynamique, sans signe de ralentissement.
- Les logements neufs sont de plus en plus prisés, pour leur performance énergétique, leur style moderne et moins de complexité légale.
- La pression sur les prix persiste, notamment en Costa Blanca et Costa Cálida, où l’offre ne suit pas la demande internationale.
- Au cours du premier semestre 2025, plus de logements ont été vendus qu’en 2015 en entier—un signe d’une demande structurelle, pas d’un effet passager.
Où les ventes augmentent-elles le plus ?
Bien que toutes les régions soient en hausse, notre attention se tourne vers celles les plus recherchées par les acheteurs internationaux :
- Communauté Valencienne (Costa Blanca)
- Région de Murcia (Costa Cálida)
- Andalousie (Costa del Sol)
Dans ces zones, les biens prêts à vivre, avec vue sur mer ou à proximité des commodités, se font de plus en plus rares.
Est-ce le bon moment pour acheter ?
Oui—si vous savez comment vous y prendre. Voici la nouvelle donne :
- Une forte demande, surtout émanant d’acheteurs européens.
- Des opportunités encore disponibles, mais il faut être bien accompagné et réactif.
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